Решение № 2-272/2017 2-272/2017~М-150/2017 М-150/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-272/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2017 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Стукаловой Е.Н.,

при секретаре Мошляк С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации Родинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Администрации Родинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок, в котором указали следующее. Ю.Н. – супруг истицы и отец истца соответственно, умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось имущество - земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, и квартира с кадастровым номером №, общей площадью 90,8 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. ФИО1 получено свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано. Спорный земельный участок был предоставлен Ю.Н. на основании постановления администрации Родинского района, однако при жизни Ю.Н. оформить право собственности на земельный участок не успел. ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти супруга Ю.Н.

В связи с изложенным ФИО1, ФИО2 просили признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивали и в качестве их обоснования привели доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении. Кроме того, ФИО1 просила не взыскивать с ответчиков понесенные ею расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчики ФИО3, ФИО4 исковые требования ФИО1, ФИО2 признали в полном объеме, суду пояснили, что от наследства после смерти отца Ю.Н. отказались.

Представитель ответчика Администрации Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляли.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Родинского района Алтайского края.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ, права собственности на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Частью 1 ст. 39.1 ЗК РФ установлено, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.9.1 ст.3 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что Ю.Н. предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 0,27 га, в том числе в собственность – 0,15 га, в бессрочное (постоянное) пользование 0,12 га, для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей, архивной копией постановления Администрации Покровского сельсовета от 22.05.2001 №19, копией постановления Администрации Покровского сельсовета от 19.11.2014 о приведении в порядок адресного хозяйства.

Указанный земельный участок был предоставлен Ю.Н. в период брака с истцом ФИО1, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака на л.д.11.

Согласно сведениям из ЕГРН, данный земельный участок общей площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>. Сведения о регистрации прав на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют (л.д.29-31).

На указанном земельном участке по адресу: <адрес>, расположена квартира, принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО1 (2/3 доли) и ФИО2 (1/3 доли), что подтверждается выпиской из ЕГРН на л.д.25-28.

Право собственности на указанную квартиру возникло у ФИО5 (впоследствии в порядке наследования перешло к ФИО1) и ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.11.1994 (л.д.59).

Ю.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти на л.д.9.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов наследственного дела к имуществу Ю.Н. следует, что единственным наследником первой очереди к имуществу Ю.Н. является его супруга ФИО1 Иные наследники первой очереди от наследства отказались, подав нотариусу соответствующие заявления. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.62, оборотная сторона).

Согласно справке администрации Покровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире до момента смерти проживал Ю.Н. со своей женой ФИО1 и сыном ФИО2 (л.д.40).

Таким образом, судом установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возникло у ФИО5 (наследником которого является ФИО1) и ФИО2 до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок, на котором расположена указанная квартира, находился в их фактическом пользовании, был предоставлен Ю.Н. для ведения личного подсобного хозяйства.

При указанных обстоятельствах суд, в соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» считает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в размере: за ФИО1 – 2/3 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО6 – в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Понесенные истцом ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины по ее ходатайству взысканию с ответчиков не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации Родинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер – №.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер – №.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Стукалова