Решение № 2-877/2018 2-877/2018~М-708/2018 М-708/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-877/2018

КОПИЯ Дело № 2-877/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Абрамовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 16 июля 2018 года дело по иску ТСЖ "Гарант" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Гарант" обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2013 по 30.04.2015 в размере 44110,37 руб. и пени в размере 24761,58 руб. В обоснование своих требований указало, что решением Арбитражного суда Республики Коми от 13.04.2017 № А29-8839/2016 ТСЖ "Гарант" признано несостоятельным (банкротом) и введено конкурсное управление. Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома ТСЖ "Гарант" было избрано в качестве управляющей компании. В период образования долга ответчик(и) являлся нанимателем (собственником) жилого помещения, расположенного по адресу: <....>. За период с 01.08.2013 по 30.04.2015 задолженность по оплате коммунальных услуг составила 44110,37 руб. Размер пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ составил 24761,58 руб. Судебный приказ № 2-907/2018 отменен определением мирового суда от 24.05.2018.

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил.

Ответчик, извещавшаяся повесткой о времени и месте судебного заседания по указанному истцу адресу, не сообщившая об уважительных причинах неявки и не просившая о рассмотрении дела в своё отсутствие, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно копии поквартирной карточки и сведений, представленных Отделением по вопросам миграции ОМВД России по г. Инте в жилом помещении, расположенном по адресу: <....> в качестве нанимателя зарегистрирована ФИО1 с 26.10.2001 года по настоящее время.

На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме № <....> по улице <....> от 25.04.2011 принято решение о расторжении договора управления с ТСЖ "Интинец" с 01.05.2011 и о выборе в качестве управляющей организации ТСЖ "Гарант" с 01.05.2011.

Решением Арбитражного суда Республики Коми № А29-8839/2016 от 13.04.2017 ТСЖ "Гарант" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

ТСЖ "Гарант" зарегистрировано в качестве юридического лица с 13.04.2011.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 1 ст.153 ЖК РФ гражданин обязан полностью и своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Определением мирового судьи Западного судебного участка г. Инты Республики Коми от 24.05.2018 отменен судебный приказ мирового судьи Западного судебного участка г. Инты РК № 2-907/2018 о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ "Гарант" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2013 по 30.04.2015 в размере 48630,96 руб., пени за период с 10.06.2015 по 10.10.2017 в размере 24700,79 руб., а также государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 1200 руб.

Согласно выписке из лицевого счета квартиры № <....> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2013 по 30.04.2015 составляет 44110,37 руб.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2013 по 30.04.2015 составит 44110,37 руб., в связи с чем требования истца ТСЖ "Гарант" о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44110,37 руб. подлежат удовлетворению

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за период с 10.06.2015 по 10.12.2017 составит 24761,58 руб.

Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2013 по 30.04.2015 не оплачена по настоящее время, то суд находит требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 10.06.2015 по 10.12.2017 в размере 24761,58 руб. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2266,16 руб. ((44110,37 + 24761,58) – 20000 руб. х 3% + 800).

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, <....> года рождения в пользу Товарищества собственников жилья "Гарант" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <....> за период с 01.08.2013 по 30.04.2015 в размере 44110,37 руб., пени за период с 10.06.2015 по 10.12.2017 в размере 24761,58 руб., а также государственную пошлину в доход бюджета МОГО "Инта" в размере 2266,16 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и (или) представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Ответчик вправе направить в Интинский горсуд заявление об отмене данного решения в течение 07 дней со дня получения копии решения.

Судья- Н.А. Жуненко

КОПИЯ верна: судья- Н.А. Жуненко