Решение № 2-1266/2018 2-33/2019 2-33/2019(2-1266/2018;)~М-1308/2018 М-1308/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-1266/2018

Дело № 2-33/2019

Поступило в суд 06.12.2018 (05.02.2019)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

с участием прокурора Чолий О.А., Коршуновой П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации г. Куйбышева Новосибирской области к Погожих А. В. о выселении нанимателя из муниципального жилого помещения в связи с невнесением платы за коммунальные услуги, с предоставлением жилого помещения по норме общежития,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что ответчик является нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью 57,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит администрации г. Куйбышева Новосибирской области на праве собственности.

Как стало известно администрации города, ответчик на протяжении более 6 месяцев, а именно с февраля 2014 года и по настоящее время не вносит плату за коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по указанному договору найма жилого помещения, что является основанием для его расторжения. В результате невнесения коммунальных платежей по состоянию на октябрь 2018 года образовалась задолженность в размере 28852 рубля 04 копейки.

Для переселения ответчику предоставляется жилое помещение по норме общежития - 6 кв.м. на человека, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 12,0 кв. м., которое соответствует требованиям ЖК РФ и не нарушает прав ответчика на жилье, предусмотренных ст. 40 Конституции РФ. Указанная квартира также находится в муниципальной собственности города Куйбышева.

Просит суд выселить Погожих А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в предоставляемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования, просила выселить Погожих А.В. из занимаемого им жилого помещение в жилое помещение общей площадью 12,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Погожих А.В., извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении судебного заседания в суд не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Прокурор Коршунова П.А. в судебном заседании считала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение участников процесса, свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В настоящем судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности г. Куйбышева Новосибирской области (л.д. 6-7).

Как следует из справки о составе семьи и выписки из домовой книги, в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят Погожих А.В. (лицевой счет №) и ФИО-1 (лицевой счет №). (л.д. 8-9).

Согласно отчету по лицевому счету Погожих А.В., оплата за жилищно-коммунальные услуги и за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не производилась за период с февраля 2014 года и по октябрь 2018 года включительно, задолженность за указанный период составляет 28852 рубля 04 копейки (л.д. 10-11).

Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что Погожих А.В. не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу по уважительным причинам.

Из пояснений свидетеля ФИО-2 следует, что оплаты за текущее содержание жилья и коммунальные услуги от Погожих А.В. последние 5 лет не поступало, в управляющую компанию поступают жалобы от жильцов о том, что Погожих А.В. ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в квартире антисанитария, посторонние люди. Сосед Погожих А.В. по квартире - ФИО-1 в квартире не проживает, но оплачивает все своевременно.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 12,2 кв.м., находится в муниципальной собственности г. Куйбышева Новосибирской области (л.д. 34).

На основании изложенного, поскольку Погожих А.В. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, квартира находится в муниципальной собственности г. Куйбышева Новосибирской области, ответчик более 6 месяцев не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, доказательств уважительности причин не внесения платы ответчиком суду не представлено, предоставляемое ответчику жилое помещение также находится в муниципальной собственности, соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск администрации г. Куйбышева Новосибирской области удовлетворить.

Погожих А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Детко