Решение № 2-3198/2019 2-3198/2019~М-2745/2019 М-2745/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-3198/2019

Дело № 2-3198/2019

74RS0031-01-2019-003549-72


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2019 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Цивилевой Е.С.,

при секретаре Фединой А.Ю.,

с участием прокурора Коротицкой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование требований указаа, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от 15 декабря 2016 года, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 17 декабря 2016 года. Согласно п. 8 указанного договора купли-продажи, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, но до настоящего времени свою обязанность не исполнила. Просит выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения (л.д. 4).

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 62).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав заключение прокурора Коротицкой Е.Г., полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора купли-продажи от 15 декабря 2016 года. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 17 декабря 2016 года (л.д. 6-7).

Согласно п. 8 указанного договора купли-продажи, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно адресной справке, ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, 03 июня 2017 года, и зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 61, 59).

Поскольку ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает, на регистрационном учете по адресу: <адрес обезличен>, не состоит, оснований для удовлетворения требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых треований ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: