Решение № 2-1-111/2017 2-1-111/2017~М-1-120/2017 М-1-120/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-1-111/2017

Гражданское дело №2-1-111/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Хотынец 01 ноября 2017 года

Хотынецкий районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Никишиной Т.Н., при секретаре Тишиной Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Знаменского района Орловской области, третьему лицу: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области о признании зарегистрированного права недействительным и признании права собственности в порядке наследования по закону на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Знаменского района Орловской области, третьему лицу: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области о признании зарегистрированного права недействительным и признании права собственности в порядке наследования по закону на земельную долю.

В обоснование заявленных требований истец указала, что N-числа умерла Е.С.., после смерти, которой открылось наследство, состоящее в том числе из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: ----------. Сыну Е.С.. - Н.Р.. нотариусом Урицкого нотариального округа на основании справки Знаменского территориального отдела Роснедвижимость, содержащей недостоверные сведения о принадлежащей Е.С.. земельной доли было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, находящийся в ----------.

N-числа Н.Р.. зарегистрировал право собственности на наследственное имущество.

N-числа Н.Р. умер в ----------.

N-числа истец ФИО1 приняла наследство после смерти Н.Р..

Межмуниципальным отделом по Орловскому и Знаменскому районам Орловской области УФС государственной регистрации кадастра и картографии приостановлена государственная регистрация права собственности на

земельный участок, принадлежавший Е.С.. с кадастровым номером № с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: ----------.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2, действующая по доверенности (л.д.<данные изъяты> исковые требования уточнила. Просила суд признать недействительным зарегистрированное право ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, находящийся в ----------. Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ее мужа Н.Р.. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: ----------. Пояснила, что в N-числа году Е.С.. с КФХ «Березка» был заключен договор аренды земельной доли. КФХ «Березка» использует земельный участок с кадастровым номером №, в котором также находится и земельная доля, принадлежавшая Е.С.

Представитель ответчика - Администрации Знаменского района Орловской области извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал (л.д. <данные изъяты>)

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, отзыв не представил (л.д. <данные изъяты>).

В силу частей 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу части 2 статьи 218 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что со смертью наследодателя Е.С.., умершей N-числа в ---------- нотариусом Хотынецкого нотариального округа Орловской области Б. открыто наследственное дело № (л.д. <данные изъяты>).

При жизни Е.С. принадлежала <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: ----------, что подтверждается распоряжением главы администрации ---------- № от N-числа (л.д. <данные изъяты>), списком членов трудового коллектива колхоза им. Ленина (л.д. <данные изъяты>), свидетельством на право собственности серии № (л.д. <данные изъяты>), договором аренды от N-числа (л.д. <данные изъяты>), кадастровой выпиской о земельном участке № от N-числа (л.д. <данные изъяты>).

Однако N-числа наследнику Е.С.. - Н.Р.. нотариусом Урицкого нотариального округа Орловской области К. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (реестровый №) на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, находящегося в ТнВ «Им. Ленина» ----------, на землях сельхозназначения, на основании справки старшего специалиста 1 разряда территориального отдела (Знаменского района) Управления Роснедвижимости по Орловской области, в которой ошибочно указано, что Е.С. на праве долевой собственности принадлежала земельная доля с/х угодий - <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, кормовых угодий <данные изъяты> га, составляющая <данные изъяты> долю от земельного участка общей долевой собственности граждан площадью <данные изъяты> га, из них пашни <данные изъяты> га, кормовых угодий <данные изъяты> га, расположенная по адресу: ---------- Земельная доля в натуре не выделялась, договор аренды не заключался (л.д. <данные изъяты>).

N-числа на основании свидетельства о праве на наследство по закону от N-числа, выданного нотариусом Урицкого нотариального округа Орловской области К. реестровый № за Н.Р.. было зарегистрировано право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты> га, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, по адресу: ----------. Запись регистрации № (л.д<данные изъяты>, оборот).

N-числа смертью наследодателя Н.Р.. открылось наследство, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ---------- от N-числа, наследственным делом № года, выданными нотариусом Хотынецкого нотариального округа Орловской области Б. (л.д. <данные изъяты>).

Судом также установлено, что истец ФИО1 вступила в наследственные права по закону, в том числе на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, по адресу: ---------- что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным N-числа нотариусом Хотынецкого нотариального округа Орловской области, реестровый № (л.д. <данные изъяты> оборот.).

N-числа на основании свидетельства о праве на наследство по закону от N-числа, выданного нотариусом Хотынецкого нотариального округа Орловской области, реестровый № за истцом ФИО1 было зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером №, по адресу: ---------- ---------- Номер государственной регистрации № - №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (л.д.<данные изъяты>), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. <данные изъяты>).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права ввиду того, что истцом заявлено о государственной регистрации права общей собственности на земельный участок с кадастровым № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от N-числа, однако, предметом наследования вышеуказанного свидетельства является участок с кадастровым №. На основании данного свидетельства N-числа уже зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО1 Правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым номером №, не представлено (л.д. <данные изъяты>).

Свидетель Е.И.., состоящая в должности специалиста государственного земельного надзора Управления Росреестра по Орловской области показала, что в N-числа году из КСП им. Ленина были выделены земельные доли, в том числе принадлежавшая Е.С. Кадастровые номера не были присвоены. N-числа арендодателями земельных долей, в том числе и Е.С. с КФХ «Березка» был заключен договор аренды земельных долей. С N-числа года земельным участкам присваивались кадастровые номера. ТнВ им. Ленина был присвоен кадастровый №, а КФХ «Березка» №. Так как Е.С.. являлась арендодателем земельной доли, договор не расторгала, принадлежавшая ей земельная доле находится в земельном участке с кадастровым номером №.

Суд принимает во внимание показания свидетеля, считает их правдивыми.

Показания свидетеля подтверждаются книгой регистрации договоров аренды Знаменского района Орловской области, сообщением заместителя руководителя Управления Росреестра по Орловской области из которого следует, что N-числа Е.С. наряду с другими гражданами заключила договор аренды земельной доли с КФХ «Березка» Знаменского района Орловской области. Согласно постановлению главы администрации Знаменского района Орловской области № от N-числа Е.С.. входила в состав КФХ «Березка» (л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, судом установлено, что наследодателю Е.С. принадлежала <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенного по адресу: ----------, в связи с чем, право зарегистрированное за ФИО1 следует признать недействительным.

С учетом установленных фактических обстоятельств суд считает, что после смерти наследодателя Н.Р. его супруга ФИО1 приняла наследство в течение установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации срока, так как совершила надлежащие действия по его принятию.

Ответчиком и третьим лицом не представлено доказательств, опровергающих исковые требования и доводы истца.

Оценив в совокупности собранные по делу и представленные истцом доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным зарегистрированное право ФИО1, N-числа года рождения, уроженки д. ---------- на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, по адресу: ----------, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Н.Р., выданного N-числа нотариусом Хотынецкого нотариального округа Орловской области, реестровый №.

Признать за ФИО1, N-числа года рождения, уроженкой ----------, в порядке наследования по закону право собственности:

- на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: ----------, с кадастровым номером №, после смерти Н.Р., последовавшей N-числа в ----------.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Хотынецкий районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.Н. Никишина