Решение № 2-1036/2017 2-1036/2017~М-611/2017 М-611/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-1036/2017

Дело №2-1036/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Сергиенко А. Е.,

с участием представителя истца ФИО8 ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Лениновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании права собственности на долю в недвижимом имуществе в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 в лице представителя по доверенности ФИО9 обратилась в суд с иском к Администрации Лениновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 103,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ за реестр. №, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни принадлежала 1/2 доля указанного жилого дома, что подтверждается договором дарения, удостоверенному нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ за реестр. №. ФИО3 не зарегистрировала договор дарения в Керченском БТИ и не получила свидетельство о праве собственности, что препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство. Таким образом, у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Заявила о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины.

Ответчик Администрация Лениновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений против иска не представил.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Таким образом, суд рассматривает данное дело также исходя из требований законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений по приобретению права собственности и также правоотношений по регистрации такого права.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – жилой дом, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданину на праве собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Сведений о том, что ФИО3 регистрировала право собственности на долю жилого дома, получала свидетельство о праве собственности на него, в материалах дела не имеется. Согласно сведениям ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе собственниками долей спорного дома являются ФИО4 на основании договора дарения ? доли жилого дома, удостоверенного частным нотариусом ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ за реестр. №, и ФИО5 и ФИО1, в равных частях по 1/4 доле каждая на основании договора дарения, удостоверенного частным нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ за реестр. № (л.д.28-30).

По информации Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым права на жилой дом общей площадью 103,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрированы за ФИО7 и ФИО5 в равных долях по 1/4 доле за каждой (л.д.24-27).

ФИО4 по договору дарения, удостоверенному частным нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ за реестр. №, подарил принадлежащую ему 1/2 долю указанного дома ФИО3 (л.д.6,50).

Согласно ст.ст. 243, 244 Гражданского кодекса УССР, в редакции, действовавшей на момент заключения указанного договора, по договору дарения одна сторона передает бесплатно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным с момента передачи имущества одариваемому. Договор дарения должен быть нотариально удостоверен. К договорам дарения недвижимого имущества применяются правила статьи 227 этого Кодекса.

В соответствии со ст. 227 Гражданского кодекса УССР договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально засвидетельствован, если хотя бы одной из сторон есть гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 этого Кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного совета народных депутатов.

ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, составила завещание, удостоверенному нотариусом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ за реестр. №, которым завещала принадлежащую ей 1/2 долю указанного дома истцу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <данные изъяты>. (л.д.3-5).

Таким образом, при жизни ФИО3, приняв в дар 1/2 долю указанного жилого дома на основании нотариально удостоверенного договора дарения, являлась собственником указанного недвижимого имущества, но не зарегистрировала право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1121 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником по завещанию является лицо, указанное в нем завещателем.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследником по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО8, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело (л.д.31-39).

Наследник по закону в силу ст. 1149 ГК РФ – супруг наследодателя ФИО2 отказался от причитающейся ему доли в наследстве (л.д.39).

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновала исковые требования и полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Представитель истца на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> обл., право собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 103,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Цветков А.Я.