Решение № 2-1051/2018 2-1051/2018 ~ М-842/2018 М-842/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-1051/2018

Дело №2-1051/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2018 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей так же в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации г. Переславля-Залесского, Управлению Росреестра по Ярославской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, действуя так же в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратились в суд с иском к администрации г. Переславля-Залесского, Управлению Росреестра по Ярославской области, просят признать за собой право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес скрыт>, в равных долях. В обоснование требования указали что имеют регистрацию по месту жительства по указанному адресу, ранее в приватизации жилья не участвовали. В мае 2018 года стало известно, что квартира не включена в реестр муниципальной собственности и потому её приватизация невозможна.

В судебном заседании истцы, их представитель требование поддержали.

Представитель ответчика администрации г. Переславля-Залесского по доверенности – ФИО4, в судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из документов, имеющихся в деле, судом установлено, что на основании обменного ордера от <дата скрыта><номер скрыт> ФИО5 и её дочь ФИО6 вселились в однокомнатную квартиру по адресу: <адрес скрыт>. Зарегистрированы по месту жительства с <дата скрыта>. Несовершеннолетняя ФИО3, <дата скрыта> года рождения зарегистрирована по указанному адресу с <дата скрыта>.

Согласно выписке из ЕГРН права на указанную квартиру не зарегистрированы.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из пояснений истцов в судебном заседании установлено, что в заключении договора, предусмотренного ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, им отказано, поскольку спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится. Данное обстоятельство подтверждается справкой УМС администрации г. Переславля-Залесского от 14 мая 2018 года (л.д. 15).

Отсутствие спорной квартиры в реестре муниципального имущества нарушает права истцов на её приватизацию.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Нарушенное право истцов подлежит судебной защите. За истцами надлежит признать право общей долевой собственности на квартиру, по 1/3 доле за каждым. Приходя к указанному выводу, суд учитывает, что спорная квартира не находится в аварийном состоянии, не располагается в общежитии, в доме закрытого военного городка, а также не является служебным жилым помещением. Право пользования истцов квартирой в судебном заседании не оспаривается, требование о их выселении суду не заявлено. Ранее правом на приватизацию жилого помещения истцы не пользовались. Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, иных лиц, имеющих право пользования квартирой, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес скрыт>, по 1/3 доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Иванова Ю.И.