Решение № 2-1105/2024 2-23/2025 2-23/2025(2-1105/2024;)~М-1052/2024 М-1052/2024 от 23 января 2025 г. по делу № 2-1105/2024

Дело ........

УИД: 26RS0........-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Курская 24 января 2025 года

Курский районный суд ...... в составе:

председательствующего судьи Ледовской О.Ю.,

при секретаре Заргаровой З.С.,

с участием: представителя ответчика - адвоката Черткоева А.С.,

помощника прокурора ...... – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 У. К., ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 А. Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 к., ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6 М.А.Р., в котором просят признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В обоснование заявленного иска указано, что истцы являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: ....... В жилом доме с октября 2008 года зарегистрированы, но не проживают ФИО5 и ФИО6 М.А.Р. Договоренности относительно порядка пользования жилым помещением между собственниками и ответчиками отсутствуют. Ограничение полноценного распоряжения своим жилым помещением при наличии зарегистрированных в нем ответчиков, существенно нарушают жилищные права истцов.

Истцы ФИО5 к., ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть данное дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 М.А.Р. в суд не явились, место их нахождения неизвестно.

В связи с тем, что место жительства ответчиков не установлено, в порядке ст. 50 ГПК РФ им судом в качестве представителя назначен адвокат Черткоев А.С., который в судебном заседании возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России «Курский» ФИО7, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном ходатайстве просил рассмотреть дело без участия представителя.

Помощник прокурора ...... ФИО1 считал исковые требования законными и обоснованными.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО5, ......... года рождения, ФИО6 М.А.Р., ......... года рождения, зарегистрированы по адресу: ......, что подтверждается уведомлением отдела по вопросам миграции Отдела МВД России «Курский» от ........., справками на лицо и рапортом от ........., а также справкой Ростовановского территориального отдела администрации Курского муниципального округа ...... от ..........

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: ......, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ......... и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ..........

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от ......... ........ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Какого-либо самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ответчики не приобрели, соглашения между сторонами, предусматривающего сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах с учетом мнения сторон, а также письменных доказательств, имеющихся в деле, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчиков ФИО5, ФИО6 М.А.Р. прекратившими право пользования жилым помещением, поскольку их регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает жилищные и гражданские права истцов, как собственников спорного жилого помещения, постольку заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 У. К., ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6 А. Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ......... года рождения, ФИО6 А. Р., ......... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО5, ......... года рождения, ФИО6 А. Р., ......... года рождения, с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья О.Ю. Ледовская