Решение № 2-123/2019 2-123/2019~М-109/2019 М-109/2019 от 10 июля 2019 г. по делу № 2-123/2019

№ 2 – 123 2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Трусова В.Ю.,

при секретаре Шульгиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента строительства Вологодской области к ФИО1 о понуждении к заключению договора найма специализированного жилого помещения и вселении в жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Департамент строительства Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит обязать ответчика заключить с БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и вселить её в указанное жилое помещение. В обоснование иска указано, что на основании решения Вологодского городского суда на Департамент строительства Вологодской области возложена обязанность предоставить ФИО1 по договору найма жилое помещение специализированного жилищного фонда, отвечающее действующим санитарным и техническим требованиям, не ниже установленных социальных норм на территории Вожегодского муниципального района. Во исполнение решения суда в соответствии с государственным контрактом на участие в долевом строительстве многоквартирного дома в пос.Вожега была приобретена однокомнатная благоустроенная квартира по указанному адресу, право собственности Вологодской области на неё зарегистрировано <дата обезличена>, квартира распределена ответчику. ФИО1 дважды направлялись письма с просьбой направить в Департамент строительства Вологодской области заявление о предоставлении жилого помещения, на что ответчик направила письменный отказ от данной квартиры. По мнению истца, ФИО1 злоупотребляет своим правом, препятствует исполнению решения суда. Дело просили рассмотреть в отсутствие представителя.

В отзыве на иск директор привлечённого к участию в деле в качестве третьего лица БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» (Учреждение) ФИО2 указал, что спорное жилое помещение является государственной собственностью Вологодской области, закреплено на праве оперативного управления за Учреждением. Учреждение заключает договоры найма специализированного жилищного фонда на основании соответствующих решений собственника о предоставлении жилых помещений. ФИО1 с целью заключения договора найма жилого помещения в Учреждение не обращалась. Иск поддержал в полном объёме, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя Учреждения.

Ответчик ФИО1 и представитель МОСП по особо важным исполнительным производствам УФССП по Вологодской области, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили, не просили об отложении судебного разбирательства дела.

Исследовав представленные в дело материалы, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.92 Жилищного кодекса (ЖК) РФ жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения).

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений. (ч.1 ст.99 ЖК РФ).Согласно ч.1 ст.109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.

Из представленных в дело материалов следует, что на основании решения Вологодского городского суда Вологодской области от 02 октября 2017 года на Департамент строительства Вологодской области возложена обязанность предоставить Череповецкой А.П, жилое помещение специализированного жилищного фонда Вологодской области по договору найма специализированного жилого помещения, отвечающее действующим санитарным и техническим требованиям, не ниже установленных социальных норм на территории Вожегодского муниципального района Вологодской области.

Согласно акта приёма-передачи жилых помещений, приобретаемых в собственность области путём строительства (участия в долевом строительстве) многоквартирных домов, в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан от <дата обезличена> застройщик передал, а Департамент строительства Вологодской области, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению жилищным фондом области, принял в собственность Вологодской области 32 жилых помещения, находящихся по адресу: <адрес>, в том числе однокомнатную квартиру <номер обезличен>. Право собственности Вологодской области на данную квартиру зарегистрировано <дата обезличена>. Собственником принято решение о распределении квартиры ФИО1

В настоящее время квартира <номер обезличен> в доме <адрес> находится в оперативном управлении БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз», которое согласно пп.1.2.3 Положения об управлении и распоряжении жилищным фондом Вологодской области, утверждённого постановлением Правительства Вологодской области от 13 июня 2007 года №723, заключает договоры найма специализированного жилищного фонда области. Договор найма специализированного жилого помещения с ФИО1 до настоящего времени не заключён, ввиду отказа ответчика от предоставленной квартиры без указания причин и её неявки для заключения такого договора.

При таких обстоятельствах суд находит возможным обязать ФИО1 заключить с БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку иным способом невозможно исполнить решение суда о предоставлении ответчику жилого помещения в соответствии с указанными в настоящем решении правовыми нормами.

Требование вселить ФИО1 в спорную квартиру удовлетворению не подлежит, поскольку суд не наделён такими полномочиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

обязать ФИО1 заключить с БУ ЖКХ ВО «Вологдаоблжилкомхоз» договор найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В оставшейся части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Вожегодский районный суд.

Председательствующий судья В.Ю. Трусов