Решение № 2-3198/2018 2-3198/2018~М-2900/2018 М-2900/2018 от 2 октября 2018 г. по делу № 2-3198/2018

Дело № 2-3198/2018

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Луганцевой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Романюк С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2,, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. В спорном жилом помещении помимо собственников зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, которые в квартире не проживают на протяжении длительного времени, членами семей собственников не являются, расходы по оплате коммунальных платежей не несут.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования. Суду пояснил, что собственниками <адрес> в <адрес> являются ФИО1, ФИО5 и ФИО6 Ответчики членами семьи собственников не являются, не несут ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением, что нарушает права собственника, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, которые начисляются с учетом регистрации ответчиков в данной квартире. Пояснил, что ФИО2 доводится истцу дочерью, ФИО3 – внучкой. Ответчики были зарегистрированы в квартире формально, фактически не проживают в спорном жилом помещении с восьмидесятых годов, добровольно выехали из квартиры, забрали все свои личные вещи. Ему известно, что ФИО2 вышла замуж и проживает с семьей в Севастополе, а ее дочь ФИО3 проживает с семьей в Германии. Связь с ними родители поддерживают по телефону, адреса их места жительства им не известны. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета собственники не могут.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца ФИО6 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования. Суду пояснил, что ФИО2 является его тетей, а ФИО3 его двоюродная сестра, которые в квартире не проживают длительное время. Место их жительства ему не известно, связь с ними поддерживается по телефону.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Со слов ФИО4 его родители ФИО1 и ФИО5 имеют преклонный возраст, передвигаются только в пределах жилого помещения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по месту регистрации, судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками <адрес> в <адрес> являются ФИО5, ФИО1, ФИО6 по 1/3 доли у каждого на основании договора на передачу квартиры в собственность от (дата), что подтверждается Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства помещений (до (дата) года) № от (дата). (л.д. 34,35).

Из материалов дела следует, что в указанной квартире зарегистрированы: собственники ФИО1, ФИО5, ФИО6, а также ответчики ФИО2 и ФИО3, что подтверждено выпиской из домовой книги от (дата). (л.д.5).

Из пояснений лиц, участвующих в деле следует, что ответчики членами семьи собственников не являются, в спорном жилом помещении не проживают длительное время, выехали из квартиры в добровольном порядке забрав все свои личные вещи, какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой между истцом и другими собственниками спорного жилого помещения и ответчиками не заключалось, регистрация ответчиков нарушает права истца, как собственника квартиры.

Суду не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчики приобрели равное с собственниками право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ФИО1 является собственником 1/3 доли спорного жилого помещения, ответчики ФИО2, ФИО3 членами ее семьи и семьи собственников ФИО5 и ФИО6 не являются, совместно с собственниками не проживают, доказательств того, что у них возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением, суду не представлено, суд находит требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчиков, суд приходит к выводу, что ФИО2 и Ш.С.НБ. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2,, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиками может быть подано заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его получения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Н. Луганцева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 08.10.2018г.

Председательствующий: М.Н. Луганцева