Решение № 2-1-428/2026 2-1-428/2026~М-1-242/2026 М-1-242/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-1-428/2026

2-1-428/2026

57RS0012-01-2026-000426-24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2026 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием прокурора Ливенской межрайонной прокуратуры Сафарова А.А.,

представителя истца ФИО1-ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Селиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом <адрес> зарегистрирован ФИО3

Указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования после смерти матери С., умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 являлся сожителем её матери С., с которым она проживала совместно до 2010 года. ФИО3 выехал из спорного жилого дома в 2010 году, забрав все свои личные вещи и его место жительства с тех пор не известно.

Регистрация ФИО3 в спорном жилом доме влечет для неё дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также препятствует свободно распорядиться имуществом.

ФИО1 просила в иске признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с тем, что ответчик для неё-нового собственника, не является членом её семьи.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО2 исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик в доме не живет с 2010года.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его представитель, адвокат, назначенный судом, Селина Е.С. в судебном заседании считала исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой <адрес>, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9). Основанием приобретения права собственности является свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Из адресной справки и сообщения отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский» (л.д.10-11) следует, что в жилом <адрес> значится с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным ФИО3

Допрошенные в судебном заседании свидетели В., А., подтвердили, что ФИО3 не проживает по месту регистрации длительное время, его имущества в доме нет, место жительства им неизвестно.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку право собственности на спорный объект – жилой <адрес>, перешло к ФИО1, при этом ответчик не является членом её семьи, добровольно не снялся с регистрационного учета, хотя в спорном жилом помещении не проживает длительное время, в нём отсутствует принадлежащее ему имущество, он не производит оплату за коммунальные платежи, то суд находит иск подлежащим удовлетворению, как основанный на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия.

Судья