Решение № 2-1026/2017 2-1026/2017~М-891/2017 М-891/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-1026/2017

Дело № 2-1026/2017
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 08 июня 2017 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре Шульгиной А.В.,

с участием истца ФИО2, его представителя ФИО3,

представителя ответчика Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО4,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО1 к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указал, что согласно решению Исполкома Мелеузовского городского совета от <дата обезличена><№> ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по <адрес обезличен>.

На указанном земельном участке в <дата обезличена> году им был построен жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена>.

Указанный жилой дом находится на земельном участке с кадастровым номером <№> площадью 629 кв.м., разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, находящимся по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <дата обезличена><№>.

Площадь указанного земельного участка в Решении исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов БАССР от <дата обезличена><№> и содержащаяся в государственном кадастре недвижимости не совпадают (400 кв.м. и 629 кв.м. соответственно). Расхождение площадей имеет место в связи с тем, что Решение исполкома было вынесено до проведения инвентаризации земель, по результатам которой площади всех земельных участков были приведены в соответствие с фактическими размерами земельных участков. Вследствие указанного несоответствия истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на свой земельный участок, что подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации права от <дата обезличена>.

Просит признать право собственности за ним на безвозмездной основе право собственности на земельный участок – кадастровый номер <№>, общей площадью 629 кв.м., разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, находящийся по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ ФИО4 признала исковые требования ФИО2 в полном объеме.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснила, что приходится истцу супругой. Спорный земельный участок был предоставлен в 1979 г. и с данного времени она с истцом пользуется земельным участком площадью 629 кв.м., каких-либо споров с соседями по границам земельного участка не имеется.

На судебное заседание третьи лица ФИО7, ФИО8 не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно <дата обезличена> ФИО2 решением Исполкома Мелеузовского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР <№> от <дата обезличена> был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по улице <адрес обезличен><№>, общей площадью 400 кв.м. Однако, из кадастровой выписки о земельном участке от <дата обезличена><№> следует, что земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <№>, имеет площадь 629+/-9 кв.м., разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегитсрированных правах на объект недвижимости от <дата обезличена> за <№> следует, что сведения о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, площадью 629 кв.м. отсутствуют.

Согласно заявлениям третьих лиц ФИО7 (собственника земельного участка по адресу: <адрес обезличен>) и ФИО8 (собственника земельного участка по адресу: <адрес обезличен>), не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО2, какой-либо спор по границе земельных участков между ними отсутствуют.

На основании представленных доказательств, судом установлено, что истец ФИО2 добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком.

В соответствие со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948 года - каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

В силу ст.35 Конституции - каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.36 Конституции РФ - граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» - если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального сарайного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Со времени пользования земельного участка, спорный земельный участок площадью 629 кв.м. у собственника домовладения ФИО2 не изымалась и каких-либо претензий к собственнику дома, пользовавшихся участком, не предъявлялись.

При указанных выше обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 о признании право собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению, тем более, что удовлетворение требований не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО1 к Администрации городского поселения г.Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО6 ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№> площадью 629 кв.м., разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца со дня его оглашения.

Судья Л.И. Насырова