Решение № 2-6817/2017 2-6817/2017~М-6476/2017 М-6476/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-6817/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Ноздря А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и интересах <...> ФИО3, ОАО «Люберецкий городской жилищный трест» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что она зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, являющейся муниципальной собственностью. Также в указанной квартире зарегистрирована её дочь – ФИО2, и ее <...> сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения. Фактически ответчик и ее ребенок в указанной квартире не проживают. Договоренность по оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнута, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей: за ФИО1 - в размере 1/3 доли, за ФИО2, действующей также в интересах <...> сына ФИО3 - в размере 2/3 доли.

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении иска настаивала. Пояснила, что индивидуальные приборы учета в квартире не установлены.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо – ОАО «ЛГЖТ» в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.п. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 307, плата за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета рассчитывается с учетом соответствующего норматива потребления коммунальных услуг и числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

При разрешении спора и определении размера задолженности, подлежащей взысканию с каждого из сособственников, суд учитывает, что начисление платы за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета производится с учетом, в том числе граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

В силу п. 30 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить соответствующее соглашение с нанимателем и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире.

Судом установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ. в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, и ее сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, производится начисление оплаты жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается выпиской по лицевому счету. Индивидуальные приборы учета в квартире не установлены.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку данные требования не противоречат закону и направлены на защиту жилищных прав истца и ответчиков.

Таким образом, суд полагает возможным определить следующий порядок и размер участия сторон в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>: ФИО1 оплачивает 1/3 доли от суммы начисляемых жилищно-коммунальных услуг, ФИО2 действующая в своих интересах и интересах <...> ФИО3 оплачивает 2/3 доли от суммы начисляемых жилищно-коммунальных услуг за себя и своего <...> сына.

Указанные обстоятельства являются основанием для заключения ОАО «ЛГЖТ» с ФИО1, ФИО2 отдельных соглашений на оплату жилья и коммунальных услуг, а также для формирования отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, на имя ФИО1, ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах <...> ФИО3, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>:

ФИО1 оплачивает 1/3 доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг;

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах <...> ФИО3, оплачивает 2/3 доли расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Настоящее решение является основанием для заключения ОАО «ЛГЖТ» с ФИО1, ФИО2 отдельных соглашений на оплату жилья и коммунальных услуг и выставления отдельных счетов на оплату ЖКУ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Э. Лобойко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ