Решение № 2-125/2018 2-125/2018 (2-3039/2017;) ~ М-3255/2017 2-3039/2017 М-3255/2017 от 20 июня 2018 г. по делу № 2-125/2018

Дело № 2-125/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года

Московский районный суд города Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Захарова,

с участием помощника прокурора

Московского района г. Казани ФИО1,

при секретаре Э.А. Фаткулловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета муниципального образования г. Казани к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ИКМО г. Казани обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что постановлением Исполнительного комитета г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов г.Казани аварийными и подлежащими сносу» жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В аварийном доме <адрес>, а именно в квартиры № общей площадью 13.7 кв.м. зарегистрированы по месту жительства и проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В соответствии с пунктом 2 вышеуказанного постановления Управлению жилищной политики Исполнительного комитета г. Казани поручено обеспечить переселение жителей указанных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".

На основании вышеуказанного закона, постановлением Исполнительного комитета г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена Муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда г.Казани.

Постановлением Исполнительного комитета г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ № были внесены изменения в вышеуказанную Программу, согласно которым собственникам жилых помещений аварийного жилищного фонда в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также на основании вступивших в законную силу судебных актов предоставляются благоустроенные жилые помещения всчет возмещения изымаемых жилых помещений, расположенных в аварийных домах, либо осуществляется выплата денежной компенсации по соглашениям об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд путем выкупа.

С целью соблюдения действующего законодательства, во исполнение постановлений Исполнительного комитета г.Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов г.Казани аварийными и подлежащими сносу», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда г.Казани на 2013-2017 годы» принято решение предоставить ФИО2, ФИО3, ФИО4 другое благоустроенное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 18,1 кв.м.

Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения без учета права предоставления по норме, то есть равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению в аварийном доме.

Предоставляемое жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от ДД.ММ.ГГГГ № и находится в муниципальной собственности, юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

В связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО2, ФИО3, ФИО4; признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г.Казань; прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Муниципальным образованием г. Казани; признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО2, ФИО3, ФИО4; выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета в <адрес>; выселить ФИО5, ФИО6 из <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец - представитель ИКМО г. Казани в ходе судебного заседания исковые требования уточнил и просил суд прекратить право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО2; прекратить право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО3; прекратить право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО4; признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием г.Казань; прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г.Казань; признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО2; признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО3; признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО4; выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, в <адрес> по <адрес>; признать право пользования на правах членов семьи собственников жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО5 и ФИО6; выселить с утратой права пользования жилым помещением ФИО5 и ФИО6 из <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, в <адрес>А по <адрес>.

Ответчик - ФИО4 в ходе судебного заседания исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики - ФИО2, ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо - представитель МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИКМО г. Казани» в судебном заседании исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани поддержала.

Третье лицо - представитель УЖП ИКМО г. Казани в суд не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещен.

Представитель Отдела по опеке и попечительству Администрации Кировского и Московского районов Исполнительного комитета г. Казани в суд не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства, в том числе реестровые дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Частью 8 данной статьи предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу пункта 3 ст. 2, ст. 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. Региональная программа переселения должна содержать сроки расселения. При этом в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу или реконструкции предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Исполнительного комитета города Казани от 30 декабря 2009 года №11567 «О признании многоквартирных домов города Казани аварийными и подлежащими сносу» <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с пунктом 2 указанного Постановления, Управлению жилищной политики Исполнительного комитета города Казани было поручено обеспечить переселение жителей указанного дома за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно представленной суду выписке из домовой книги по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики по данному делу (л.д. 5).

Собственниками <адрес> общей площадью 13.7 кв.м. являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 11-13).

Во исполнение Постановлений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирных домов города Казани аварийными и подлежащими сносу», от 11 сентября 2013 года №7992 «Об утверждении Муниципальной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда города Казани на 2013-2017 годы», Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани принято решение Исполнительного комитета муниципального образования города Казани предоставить ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 другое пригодное для проживания благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, общей площадью 37.1 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение введено в эксплуатацию на основании разрешения о вводе от ДД.ММ.ГГГГ № и находится в муниципальной собственности, о чем внесена запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ юридически и фактически свободно от проживания, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают в <адрес> жилого <адрес>.

В связи с расселением аварийного жилого дома по адресу: <адрес>, ответчикам предоставляется благоустроенная квартира, расположенная по адресу: Казань, <адрес>А, <адрес>, площадью 37.1 кв.м.

В ходе рассмотрения настоящего дела, ответчиками направлено в адрес суда заявление о признании исковых требований.

В соответствии со статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, исковые требования ИКМО г. Казани о прекращении права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО2; прекращении права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО3; прекращении права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО4; признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием г.Казань; прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за муниципальным образованием г.Казань; признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО2; признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО3; признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А. <адрес> за ФИО4; выселении ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета, в <адрес> по <адрес>; признании права пользования на правах членов семьи собственников жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, за ФИО5 и ФИО6; выселении с утратой права пользования жилым помещением ФИО5 и ФИО6 из <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, в <адрес> по <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования города Казани удовлетворить.

Прекратить право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО2.

Прекратить право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО3.

Прекратить право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО4.

Признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием г.Казань.

Прекратить право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием г.Казань.

Признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО2.

Признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО3.

Признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО4.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета, в <адрес>.

Признать право пользования на правах членов семьи собственников жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, за ФИО5 и ФИО6.

Выселить с утратой права пользования жилым помещением ФИО5 и ФИО6 из <адрес>, со снятием с регистрационного учета по месту жительства, в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Московский районный суд г. Казани.

Судья: Н.Н. Захаров