Решение № 2-595/2024 2-595/2024~М-512/2024 М-512/2024 от 8 сентября 2024 г. по делу № 2-595/2024

66RS0№-21

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхотурье 09.09.2024 г.

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Ладыгина А.И.,

при ведении протокола помощником судьи Асеевой А.С.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ответчику Администрации ГО Верхотурский о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд к ответчику Администрации ГО Верхотурский о признании права собственности на объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>, указав, что дом был приобретен его женой у ФИО4 в 2006 на основании расписки, с этого периода он проживает в этом доме, содержит его, признание права собственности необходимо, чтобы распорядится собственностью.

Истец в судебном заседании требования поддержал по доводам иска.

Представитель ответчика, администрации ГО Верхотурский, извещен надлежащим образом о судебном заседании, возражений, ходатайств не направил, об уважительности не явки не заявил.

Суд, признав не явку представителя ответчика не уважительной, согласно ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.234 п.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобрётшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно представленным данным, дом по <адрес> в <адрес> принадлежал ФИО5, продан им ФИО1, который умер, в доме были прописаны ФИО1 его жена ФИО4, сын ФИО6, которые сняты с регистрационого учета в 2006 году.

Согласно расписке ФИО7 приобрела дом у ФИО4 за 50000 руб., что удостоверено в сельской администрации.

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что она написала расписку, так как муж был за пределами поселка, а ФИО4 нужно было уезжать, та не оформляла наследство после мужа, поэтому договор оформить не могли. Просит признать право собственности за мужем, на совместной или долевой собственности не настаивает.

Иные лица притязаний на дом не имеют.

Истец пользуется объектом недвижимости более 18 лет, что подтверждают документы, что свидетельствует об открытости владения.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ответчику Администрации ГО Верхотурский, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (6503 744693) право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 56.2 кв.м, с кадастровым номером 66:09:2201002:86.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Верхотурский районный суд <адрес>.

Судья А.И.Ладыгин