Решение № 2-467/2020 2-467/2020~М-471/2020 М-471/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-467/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Ивдель 28 октября 2020 года

Ивдельский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Михеля А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика администрации Ивдельского городского округа – ФИО3,

при помощнике судьи Мехрякове С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-467/2020 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности в порядке приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Ивдельский городской суд с исковым заявлением к администрации Ивдельского городского округа о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что он с дд.мм.гггг добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом, ранее предоставленному сожителю его жены Г.Н.В., в котором после их смерти проживал его сын Б.В.А.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала исковое заявление по указанным в нем основаниям, пояснив, что истец в течение 19 лет охранял и поддерживал в порядке спорное жилое помещение, в котором проживал его сын.

Представитель ответчика администрации Ивдельского городского округа - ФИО3 исковые требования ФИО1 не признала по тем основаниям, что спорный жилой дом утвержден в муниципальной собственности и внесен в реестр муниципальной казны.

Третье лицо Б.В.А., будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела по месту своего жительства, в судебное заседание не явился.

Свидетель К.В.Ю. в судебном заседании пояснил, что он с согласия ФИО1 проживает в спорном жилом доме с июля дд.мм.гггг; платежные документы на оплату коммунальных услуг оформлена на Б.В.А., до этого в доме проживала семья Л..

Согласно удостоверенных нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> пояснений Л.Д.С. он, с согласия ФИО1, проживал с семьей в спорном жилом помещении с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, поддерживал дом в жилом состоянии, делал ремонт.

Выслушав участвующих лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из реестра муниципальной казны Ивдельского городского округа и свидетельства о праве собственности № от дд.мм.гггг жилой дом по адресу: <адрес> закреплен в муниципальной собственности и внесен в реестр муниципальной казны Ивдельского городского округа за №.

Жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Г.Н.В. и членам его семьи, в том числе сыну Б.В.А., на основании ордера на жилое помещение № от дд.мм.гггг, выданного на основании решения исполкома № от дд.мм.гггг (л.д.17).Согласно сведений ОВМ МО МВД России "Ивдельский" и копии финансово-лицевого счета нанимателем спорного жилого помещения являлся Г.Н.В., умерший дд.мм.гггг, Б.В.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении с дд.мм.гггг (л.д.18-19).

Согласно информации МО МВД России "Ивдельский" сын ФИО1 - Б.В.А. с дд.мм.гггг находился в розыске с дд.мм.гггг, розыск прекращен дд.мм.гггг (л.д.21).

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений п.15 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество; при этом давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, поэтому указанные положения не подлежат применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как установлено в судебном заседании ФИО1 фактическим владельцем спорного жилого помещения не являлся, в него не вселялся; его сын Б.В.А. приобрел право безвозмездного пользования муниципальным спорным жилым помещением на основании ордера (в настоящее время правоотношения социального найма), в качестве члена семьи Г.Н.В., а следовательно владение спорным имуществом осуществляется на основании договорных обязательств; спорное жилое помещение бесхозяйным не признано, поэтому оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к администрации Ивдельского городского округа о признании права единоличной собственности на жилой дом по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ивдельский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2020 года в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Михель