Решение № 2-384/2018 2-384/2018~М-410/2018 384/2018 М-410/2018 от 16 ноября 2018 г. по делу № 2-384/2018

Дело № – 384/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года п. Междуреченский

Кондинский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Косолаповой О.А.,

при секретаре Меньковой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 ФИО1 к Администрации сельского поселения Мулымья Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры о включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО6 с учетом внесенных изменений обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Мулымья Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее Администрации с.п. Мулымья) с иском о включении в состав наследственного имущества земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, признании права общей долевой собственности на указанный земельный участок по 1/3 доли в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО7

Требования мотивируют тем, что истцы вместе с мужем и отцом ФИО7 пользовались указанным земельным участком, на котором расположен жилой дом общей площадью 74,8 кв.м. под тем же адресом. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано за ФИО7

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего 17.04.2017 истцами - наследниками первой очереди были оформлены наследственные права на жилой дом по 1/3 доле в пользу каждого наследника, о чем выданы свидетельства о праве на наследство.

При оформлении наследства земельный участок не был включен в наследственную массу, так как истцам не было известно о наличии документов на указанный земельный участок. В дальнейшем в 2017 году наследникам первой очереди ФИО1, ФИО2, ФИО6 стало известно о том, что постановлением главы администрации Шаимского сельского Совета от 22.01.1993 № 02/06 указанный земельный участок был предоставлен бесплатно в собственность ФИО7 За оформлением наследства на указанный земельный участок истцы не обращались по причине пропуска срока и отсутствия документов о регистрации права собственности ФИО7 на спорный земельный участок. Между тем при жизни у наследодателя ФИО7 имелся акт о предоставлении ему земельного участка в собственность, изданный органом местного самоуправления в пределах его компетенции, и на основании

которого могло быть зарегистрировано право собственности при жизни ФИО7 До дня смерти наследодатель правомерно пользовался земельным участком наряду с супругой и детьми. После смерти ФИО7 и открытия наследства истцы – супруга и дети наследодателя продолжают пользоваться земельным участком, фактически приняли наследство, так как вступили во владение и управление земельным участком, приняли необходимые меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, за свой счет производят все расходы по его содержанию, в связи с чем срок для принятия наследства ими не пропущен.

Истцы, ответчик Администрация сельского поселения Мулымья, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствуют, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений против иска от ответчика, третьего лица не поступило. Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец ФИО1 является супругой ФИО7, истцы ФИО6, ФИО2 являются детьми ФИО7 ( л.д. 10, 12, 13 ). Таким образом истцы являются наследниками первой очереди.

ФИО7 умер 18.06.2014 (л.д.11).

17.04.2017 истцам ФИО1, ФИО2, ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО7 в 1/3 доле на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д. 15-23).

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости по тому же адресу расположен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> кадастровой стоимостью 31 258, 08 руб., дата утверждения кадастровой стоимости 18.08.2015 ( л.д. 24).

Ответчик администрации с.п. Мулымья в письме от 26.10.2018 сообщил, что согласно книги записей Государственных актов на право собственности на землю и пользование землей (поселок Мулымья) земельный участок, расположенный по адресу: п. Мулымья Кондинского района, ул. Волгоградская, 17-А, предоставлен в собственность ФИО1 на основании постановления Главы администрации Шаимского сельского Совета от 2.01.1993 № 02/06 ( л.д. 85).

Согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХМО-01-11-158, выданному администрацией Шаимского сельского Совета н.д., ФИО7 постановлением от 22.01.1993№ 02/06 главы администрации Шаимского сельского Совета предоставлено в собственность бесплатно 0,125 га в границах, указанных на чертеже, для ведения личного подсобного хозяйства. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № 158, чертеж утвержден председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Кондинского района Тюменской области ( л.д. 25-26)

Постановлением администрации Шаимского сельского Совета народных депутатов Кондинского района Тюменской области Ханты-Мансийского автономного округа от 22 января 1993 г. № 02/06 предусмотрено предоставление в собственность земельных участков бесплатно, за земли, предоставляемые сверх нормы – за плату, жителям в том числе п. Мулымья с выдачей документов, удостоверяющих право на земельный участок (государственные акты) согласно представленных материалов землеустройства. К постановлению прилагаются списки граждан, которым предоставляется земельный участок ( л.д.15).

По информации архивного отдела от 15.03.2018 в приложении к указанному постановлению от 22.01.1993 № 02/06 «Список жителей п. Мулымья на предоставление земельных участков» ФИО7 не значится ( л.д. 14).

Согласно письму третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре от 08.11.2018 сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в ЕГРН отсутствуют. При жизни ФИО7 документы, подтверждающие его право собственности на земельный участок, не оформил ( л.д. 88-91).

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с указанными положениями закона Государственный акт на право собственности на спорный земельный участок, выданный ФИО7 в 1993 году до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеет равную юридическую силу с записями о государственной регистрации права.

Поскольку в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХМО-01-11-158 указан вид права - собственность, на котором ФИО7 был предоставлен спорный земельный участок, он подлежит включению в наследственную массу.

Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

Отсутствие наследодателя в списке лиц, которым предоставлены земельные участки, к постановлению администрации Шаимского сельского Совета народных депутатов Кондинского района Тюменской области Ханты-Мансийского автономного округа от 22 января 1993 г. № 02-06 в силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" не свидетельствует об отсутствии права собственности ФИО7 на спорный земельный участок в связи с наличием у наследодателя признаваемого действительным государственного акта, удостоверяющего права на землю и выданного ему до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В связи с этим у истцов, как наследников, возникло право требовать признания за ними права собственности на спорный земельный участок.

Материалами дела подтверждается что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО7, после смерти которого истцы ФИО1, ФИО2, ФИО6 вступили во владение и пользование земельным участком, расположенным под полученным по наследству домом.

Других наследников после смерти наследодателя ФИО7 не имеется.

Поскольку судом установлен факт принадлежности спорного земельного участка наследодателю ФИО7, после смерти которого наследство в установленном порядке приняли его супруга ФИО1, дети ФИО2, ФИО6, являющиеся наследниками первой очереди, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества, истцы приобрели право собственности на земельный участок в порядке наследования.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить земельный участок площадью <данные изъяты> гектаров, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, ФИО1 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> гектаров, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, ФИО6 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования на земельный участок площадью 0,125 гектаров, расположенный по адресу: <адрес>, №, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Признать право общей долевой собственности, доля в праве 1/3, ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования на земельный участок площадью 0,125 гектаров, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес>, №, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права общей долевой собственности, доля в праве по 1/3, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на земельный участок площадью 0,125 гектаров, расположенный по адресу: <адрес>-Югры, <адрес>, №А, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты - Мансийского автономного округа –Югры через Кондинский райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с 21 ноября 2018 года.

Судья Косолапова О.А.