Решение № 2-134/2017 2-134/2017~М-114/2017 М-114/2017 от 20 марта 2017 г. по делу № 2-134/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Быковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Шеховцовой Ю.В.,

при секретаре Куйбагаровой Ф.И. ,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4 ,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в р.п.Быково гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО5 , так как ему необходимо было трудоустроиться в <адрес>. Однако ФИО5 в дом не вселялся и не проживал в нем, личных вещей, документов и иных предметов ответчика в доме не имеется, где он находится в настоящее время ей не известно.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивал, просил признать ФИО5 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом с уведомлением, которое возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Суд, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, проверив материалы дела, полагает исковые требования ФИО3 удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 6, ст. 17 ч. 1, ст. 18, 19 Конституции РФ – каждый гражданин РФ обладает на ее территории всеми правами и свободами, и несет равные обязанности, предусмотренные Конституцией РФ. В РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9-10,11).

В указанном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5 (л.д.14).

Согласно рапорта УУП ОУУП и ПДН ПП отдела МВД России по <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 никогда по вышеуказанному адресу не проживал и в настоящее время не проживает (л.д.13).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, каждый в отдельности подтвердили, что ответчик ФИО5 никогда в спорном жилом доме не проживал, в него не вселялся, его личные вещи в доме отсутствуют, местонахождение ответчика им неизвестно.

Суд, оценив показания свидетелей, пришёл к выводу об их достоверности, так как показания свидетелей подтверждены материалами дела, пояснениями истца, заинтересованность допрошенных свидетелей в исходе дела отсутствует.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что между ним и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, вещей его в доме не имеется, соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не несет, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 о признании ФИО5 не приобретшим права пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Быковский районный суд Волгоградской области.

Судья-