Решение № 2-1002/2017 2-1002/2017~М-837/2017 М-837/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-1002/2017

Гражданское дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Ласкиной М.М.

при секретаре Тогочиеве Б.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМО ГП «п. Усть-Баргузин» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1.

Исковое заявление мотивировано тем, что в 1988 году его отцу ФИО2 на основании ордера была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его отец умер, так и не успев оформить право собственности на квартиру, так как ордер был утерян. После смерти отца у него остались два прямых наследника, включая истца -ФИО1 и его брата ФИО4, не принявшие наследство надлежащим образом и в настоящее время его брат ФИО4 не желает его принимать, о чем имеется нотариально заверенное заявление. В настоящее время истец проживает по вышеуказанному адресу со своей семьёй. На сегодняшний день квартира полностью находится, на его содержании. Он осуществляет уход за квартирой, производит ремонт, несет расходы по её содержанию. Также он пользуется земельным участком, ухаживает за огородом, то есть осуществляет все правомочия собственника. В настоящее время квартира, расположенная по адресу: <адрес>. нигде не числиться на балансе. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий к нему не предъявлялось, права на вышеуказанное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика МО ГП «пос. Усть-Баргузин» просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражают против признания права собственности за ФИО1

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 знает с 1991года жили через стенку по адресу <адрес>. Знала его родителей, отец ФИО2 умер где-то 2 года назад, мать ФИО7 еще раньше умерла. Квартиру получили его родители от леспромхоза. Сейчас живет сын ФИО1 со своей семьей, а раньше жил с родителями, еще есть брат его, но он живет в <адрес>. Квартира в хорошем состоянии, ФИО1 после пожара сделал ремонт, веранду построил, все евро окна, забор наладил. Летом сажает картошку, теплица имеется.

В судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что ФИО2 знала с 1988 года, он жил со своей семьей по <адрес>, сейчас его нет в живых, живет его сын ФИО1 с семьей. Он ухаживает за домом, земля обихожено, порядочная семья, он работает в <адрес> вахтовым методом. Был пожар года 2 или 3года тому назад, ремонт сделал ФИО1 вместе с отцом. Сейчас ФИО1 сарай, баню обновил, крышу перекрыл, палисадник побелил, окна заменил со всех сторон.

В материалах гражданского дела имеется справка Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин» следует, что спорное имущество на балансе не состоит. Согласна ответа на запрос администрации МО «Баргузинский район», жилой дом по адресу <адрес>1 в реестре недвижимого муниципального имущества не состоит. Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) жилой дом по адресу <адрес> ФИО8, 29-1 реестре республиканского и федерального имущества отсутствует.

Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение квартира не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что с 1988 года семья ФИО1, проживает в спорном жилом помещении. В настоящее время спорная квартира в реестре муниципального имущества МО ГП «пос. Усть-Баргузин» и МО «Баргузинский район» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. На протяжении более 18 лет, семья ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию квартиры.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за ФИО1 на квартиру, расположенного по адресу <адрес>1.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на квартиру, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья М.М. Ласкина