Решение № 2-231/2019 2-231/2019(2-2711/2018;)~М-2558/2018 2-2711/2018 М-2558/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-231/2019

дело №2-231/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

В составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Енилиной Н.С.,

с участием:

истца ФИО1, ее представителя – адвоката Яковлева А.К.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО18, о признании утратившими право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5, ФИО1 (далее – истцы), с учетом уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО19, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новочебоксарск <адрес> и о снятии их с регистрационного учета

Свои доводы истцы мотивируют тем, что указанная квартира была приобретена ими в собственность на основании договора купли-продажи от 29 июля 2008 года. 2 октября 2008 года истцы временно зарегистрировали в указанной квартире брата истца ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и членов его семьи: жену ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО20. В последующем, после расторжения брака между супругами В-выми 14 апреля 2009 года, ФИО4, без ведома истцов, зарегистрировала в этой квартире своего второго ребенка – ФИО22. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики (4 человека), но там никто не проживает. После расторжения брака, ФИО2 с сыном ФИО32 выехала на другое место жительства. После рождения второго ребенка ФИО23 ФИО4, используя средства материнского капитала, приобрела в общую долевую собственность (на себя и детей) жилую площадь, расположенную <адрес> второго ребенка также прописала в квартире истцов. Разрешить спор мирным путем не получается, ответчики членами семьи истцов не являются, наличие регистрации их в указанной квартире препятствует истцам реализовать свои права, в частности право на свободу распоряжения квартирой, в связи с чем, они были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1, ее представитель – адвокат Яковлев А.К. в судебном заседании иск поддержали и просили его удовлетворить.

Истец ФИО1 не явился на заседание суда, обеспечил участие представителя Яковлева А.К., согласно доверенности и ордера адвоката, который иск поддержал и просил его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился, признал его в полном объеме, о чем представил письменное заявление, подтвердил доводы истца ФИО6 о том, что регистрация его и членов его семьи ФИО4, ФИО33 в квартире истцов была формальной. ФИО24 был зарегистрирован в квартире истцов после рождения, на основании заявления ФИО4, без его ведома и ведома истцов. Он не является биологическим отцом ФИО25 Дополнительно сообщил о том, что вместе со своей семьей они прожили в квартире истцов меньше года, примерно с октября 2008 года по февраль 2009 года, 14 февраля 2009 года их брак был прекращен, ФИО4 с ребенком ФИО7 выехала на постоянное место жительства к своим родителям, в последующем, с использованием средств материнского капитала, после рождения второго ребенка, приобрела квартиру в общую долевую собственность на себя и детей. На квартиру истцов он не претендует, никаких прав на нее не имеет, хотел выписаться добровольно, но не успел.

Ответчик ФИО4, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО34 ФИО26 на заседание суда не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Заявлений, ходатайств, возражений суду не представила.

Третьи лица ООО «УК «Жилфонд», ФИО8, ФИО9, отдел опеки и попечительства администрации г. Новочебоксарск, отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Новочебоксарск, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ООО «УК «Колесница» не явились на заседание суда, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

По данным справки № от 27 декабря 2018 года (л.д. 37), ФИО8 умер 6 августа 2012 года, начальник отдела опеки и попечительства администрации г. Новочебоксарск ФИО10 представила письменное заявление о рассмотрении дела без их участия. Другие участники процесса заявлений, возражений суду не представили.

Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 29 июля 2008 года, Свидетельств о государственной регистрации права от 5 августа 2008 года, выписок из ЕГРН, истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика г. <адрес>, по № доле в праве за каждым (л.д. 11-12, 23, 24).

Согласно выписке из поквартирной карточки от 17 декабря 2018 года в спорной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2 – с 1 октября 2008 года; ФИО2, ФИО35 – с 2 октября 2008 года; ФИО27 (л.д. 59).

Так же судом установлено, в настоящее время ответчики ФИО4 и ФИО2 в зарегистрированном браке не состоят (брак прекращен решением мирового судьи судебного участка №3 г. Новочебоксарск от 14 апреля 2009 года, место проживания несовершеннолетнего ФИО36. определено по месту жительства матери ФИО4), по месту регистрации в спорной квартире не проживают длительное время (с 2009 года), по данным выписки из ЕГРН ответчики ФИО4, ФИО37. и ФИО11 в общей долевой собственности имеют жилую площадь, расположенную по адресу: г. <адрес>, регистрация их в спорной квартире имела формальный характер, что также не оспаривалось в судебном заседании ответчиками и было подтверждено ответчиком ФИО2 Ответчики расходы по содержанию жилья не несут, вещей и мебели в спорном жилом помещении не хранят.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, в том числе, что ответчики членами семьи истцов не являются, договоров и соглашений о проживании ответчиков в спорном жилом помещении не заключалось, приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО12 ФИО31; ФИО28, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика г. <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО29; ФИО30, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 января 2019 года.