Решение № 2-1960/2020 2-1960/2020~М-1002/2020 М-1002/2020 от 25 мая 2020 г. по делу № 2-1960/2020

УИД-16RS0046-01-2020-001846-32

... Дело № 2-1960/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2020 г. г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Галиуллина при секретаре М.И. Латыповой, при ведении аудиопротоколирования судебного заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШайхиеваИльфараИлгизаровича, ФИО6 к Публичному акционерному обществу «Сбербанк» отделение «Банк Татарстан» № 8610, Акционерному обществу «ДОМ.РФ»,

о признании права на получение мер государственной поддержки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО6 обратились в суд с иском к Публичному акционерному обществу «Сбербанк» отделение «Банк Татарстан» № 8610, Акционерному обществу «ДОМ.РФ» о признании права на получение мер государственной поддержки, указав в обоснование, что 11 ноября 2019 года между ФИО1 и ФИО7 был заключен договор купли - продажи, предметом которого является недвижимое имущество - земельный участок, общей площадью 173.3 кв.м., расположенный по адресу РТ, ... гора, кадастровый ... и жилой дом, общей площадью 92 кв.м. расположенный по адресу РТ, ... гора, ул. ФИО923Е/1, кадастровый .... Стоимость объекта недвижимости составила 2 700 000 (два миллиона семьсот тысяч) рублей, из которых стоимость земельного участка 200 000 рублей и жилого ... 500 000 рублей. Часть стоимости недвижимого имущества, в размере 1 100 000 рублей, оплачивалась за счет собственных средств истцов, а часть в размере 1 600 000 рублей за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных истцам в соответствии с кредитным договором ... от ... с ПАО «Банк Татарстан» ... ПАО Сбербанк. Истцы - ФИО2 и ФИО5 являются многодетной семьей и имеют троих общих детей - ШайхиеваТимерланаИльфаровича ..., ФИО2 ... года рождения и ФИО3 ... года рождения. На основании указанных мер государственной поддержки, ФИО2 обратился с заявлением в ПАО «Банк Татарстан» №8610 ПАО Сбербанк, о выплате субсидий в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» и приложил перечень документов, установленный пунктом 5 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам). Однако 16 января 2020 года ПАО «Сбербанк» уведомил истцов об отказе в выплате субсидий в связи с несоответствием требованиям п.п. б) п.7 Положения Постановления правительства РФ от 7 сентября 2019 г. № 1170 в части целевого использования кредитных средств по кредитному договору, заключенному до 01.07.2023 года. Истцы полагают, что отказ в выплате субсидий истцам в размере 450 000 рублей, на погашение целевого кредита, в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», не обоснован и противоречит действующему законодательству и существенно нарушает их права.

На основании изложенного, истцы просят признать за ШайхиевымИльфаромИлгизаровичем и ФИО4 право на получение мер государственной поддержки, в виде выплаты субсидии на частичное погашение целевого кредита № 935168 от 11.11.2019 года, в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики, отделение «Банк Татарстан» № 8610 ПАО «Сбербанк», АО «ДОМ.РФ», в суд не явились, в письменном отзыве просили в удовлетворении иска отказать.

Федеральный закон от 03.07.2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» (далее – Федеральный закон N 157-ФЗ) устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

В соответствии с п. 4 ст. 1 Федерального закона № 157-ФЗ меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона № 157-ФЗ реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона № 157-ФЗ Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до 1 июля 2023 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является: приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части; полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части.

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона № 157-ФЗ порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

АО «ДОМ.РФ» создано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.1996 г. № 1010 «Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию», и являясь Единым институтом развития в жилищной сфере (в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»), реализует задачи и функции, возложенные Правительством Российской Федерации, а также Федеральными законами.

Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 г. № 1170 Утверждены Правила предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)» (далее – Положение).

ФИО1 обратился с заявлением в ПАО «Банк Татарстан» № 8610 ПАО Сбербанк, о выплате субсидий в соответствии с Федеральным законом от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния».

16 января 2020 года ПАО «Сбербанк» уведомил истцов об отказе в выплате субсидий в связи с несоответствием требованиям п.п. б) п.7 Положения Постановления правительства РФ от 7 сентября 2019 г. № 1170 в части целевого использования кредитных средств по кредитному договору, заключенному до 01.07.2023 года.

Из кредитного договора, заключенному между Истцами и ПАО «Сбербанк» следует, что истцам предоставлен кредит в размере 2 550 000 руб. для приобретения и оплаты иных неотделимых улучшений жилого дома, расположенного по адресу: ..., с/п Высогорское, ...Е/1 и земельного участка.

Суд приходит к выводу, что цели кредитного договора несоответствуют целям Федерального закона № 157-ФЗ и Постановления Правительства РФ от 07.09.2019 г. № 1170, поскольку условиями программы не предусмотрено погашение обязательств по кредитным договорам целями которого не является приобретение жилого помещения, ИЖС или земельного участка.

В данном случае целями кредитного договора являются не только приобретение квартиры, но и оплата иных неотделимых улучшений.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ШайхиеваИльфараИлгизаровича, ФИО6 к Публичному акционерному обществу «Сбербанк» отделение «Банк Татарстан» № 8610, Акционерному обществу «ДОМ.РФ» о признании права на получение мер государственной поддержки отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

Судья А.Р. Галиуллин