Решение № 2-107/2021 2-107/2021(2-1715/2020;)~М-1100/2020 2-1715/2020 М-1100/2020 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-107/2021

91RS0№-69

№


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 марта 2021 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи – Заболотной Н.Н.,

при секретаре – ФИО5,

с участием истца – ФИО3,

представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО2 о признании права собственности в целом на объекты недвижимого имущества, -

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности в целом на объекты недвижимого имущества. Свои требования мотивирует тем, что решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворен его иск к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о прекращении права общей долевой собственности. Прекращено его право общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2, а именно: лит. «А» административное здание, на 1 этаже: кладовая №, столовая №, помещения № №,17, 19, 20, 21, 22, 25, II – коридор, душ №, 18, туалет №, кухня №, моечная №, - площадью 201,9 кв.м. ; лит. «В» котельная, площадью 240,8 кв.м.; лит. «Г» ремонтно-механический цех, цех - № III, площадью 172,8 кв.м.; лит. «И» насосная, площадью 8,8 кв.м.; лит. «Л» цех: 1/5 цеха № I, площадью 152,64 кв.м и лит. «Л’» цех II, площадью 95,2 кв.м.; лит. «Х» трансформаторная, площадью 14,0 кв.м.; лит. «Щ» бытовка, площадью 83,6 кв.м.; лит. «Ы» склад, площадью 106,4 кв.м.; лит. «Э» склад, площадью 74,0 кв.м.; лит. «Ю» склад, площадью 69,4 кв.м.; лит. «Я» склад, площадью 218,2 кв.м.; камера твердения № площадью 121,0 кв.м.; мощения I-III общей площадью 906,74 кв.м. Решение суда вступило в законную силу. На основании вступившего в законную силу решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он обратился за регистрацией права собственности на объект: камера твердения, КН/УН 90:22:010306:2949, расположенная по адресу: <адрес>/ пер. Промежуточный, 2. Однако, ДД.ММ.ГГГГ Государственный комитет по государственный регистрации и кадастру Республики Крым вынес уведомление о приостановлении государственной регистрации, поскольку им не предоставлены документы, подтверждающие его право собственности в целом на данный объект. Он в порядке ст. 202 ГПК РФ обратился в суд. Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено решение суда, и указано, что ему принадлежит на праве собственности в целом недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2, а именно: лит. «А» административное здание, на 1 этаже: кладовая №, столовая №, помещения № №,17, 19, 20, 21, 22, 25, II – коридоры, душ №, 18, туалет №, кухня №, моечная №, - площадью 201,9 кв.м. лит. «В» котельная, площадью 240,8 кв.м. лит. «Г» ремонтно-механический цех, цех - № III, площадью 172,8 кв.м.; лит. «И» насосная, площадью 8,8 кв.м.; лит. «Л» цех: 1/5 цеха № I, площадью 152,64 кв.м и лит. «Л» цех II, площадью 95,2 кв.м.; лит. «Х» трансформаторная, площадью 14,0 кв.м.; лит. «Щ» бытовка, площадью 83,6 кв.м.; лит. «Ы» склад, площадью 106,4 кв.м.; лит. «Э» склад, площадью 74,0 кв.м.; лит. «Ю» склад, площадью 69,4 кв.м.; лит. «Я» склад, площадью 218,2 кв.м.; камера твердения № площадью 121,0 кв.м.; мощения I-III общей площадью 906,74 кв.м. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ определение Центрального районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ – отменено, принято по делу новое определение, которым в удовлетворении заявления о разъяснении решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано. В апелляционном определении указано, что исковые требования в части признания права собственности были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, отказ от данных исковых требований не был принят судом в установленном законом порядке, в связи с чем, суд первой инстанции не лишен возможности рассмотреть вопрос о вынесении дополнительного решения в порядке, предусмотренном ст. 201 ГПК РФ. Срок для принятия судом первой инстанции дополнительного решения пропущен. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что он является добросовестным приобретателем спорного недвижимого имущества, в связи с чем, данные факты в силу ст. 61 ГПК РФ не подлежат доказыванию при рассмотрении настоящего иска о признании права собственности. При принятии решения Центральным районным судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт оформления права коммунальной собственности в лице Верховной Рады АР Крым в целом в 2008 <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании решения исполкома Симферопольского совета № от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право коммунальной собственности Автономной Республики Крым в лице Верховной Рады АРК на нежилые строения по адресу: АРК, <адрес>/пер. Промежуточный, <адрес> целом, а именно: административное здание, лит. А площадью 347,3 кв.м.; весовая, лит. Б площадью 48,4 кв.м.; ремонтно-механический цех лит Г площадью 236,8 кв.м.; цех № лит. Ж площадью 2451,6 кв.м.; цех, лит. З площадью 138,3 кв.м.; цех № лит. Л площадью 610,6 кв.м.; сарай, лит. К; склад, лит М; металлический склад, лит. Р; гараж, лит. У; туалет, лит. Ф; гараж, лит. Ц; сооружения общей площадью 3833,0 кв.м., что подтверждается Извлечением из реестра права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. Решение исполкома Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ принято на основании Приложения № к Постановлению Верховной Рады АРК от ДД.ММ.ГГГГ № «О составе имущества, принадлежащего Автономной <адрес>», которым Симферопольский завод железобетонных изделий включен в Перечень предприятий, учреждений, организаций, принадлежащих Автономной <адрес> в части указанной выше. То обстоятельство, что указанное решение исполнено, подтверждается выписками из Реестра имущества Республики Крым и не оспорено представителем ответчика. Таким образом, для ответчика право общей долевой собственности на обособленные объекты прекращено, в то время согласно правоустанавливающим и регистрационным документам объекты принадлежат ему на праве общей долевой собственности. Определением Апелляционного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отставлено без изменения. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности в целом на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2, а именно: Лит. «А» административное здание, на 1 этаже: кладовая №, столовая №, помещения № №,17, 19, 20, 21, 22, 25, II – коридор, душ №, 18, туалет №, кухня №, моечная №, - площадью 201,9 кв.м. ; Лит. «В» котельная, площадью 240,8 кв.м.; Лит. «Г» ремонтно-механический цех, цех - № III, площадью 172,8 кв.м.; Лит. «И» насосная, площадью 8,8 кв.м.; Лит. «Л» цех: 1/5 цеха № I, площадью 152,64 кв.м и Лит. «Л» цех II, площадью 95,2 кв.м.; Лит. «Х» трансформаторная, площадью 14,0 кв.м.; Лит. «Щ» бытовка, площадью 83,6 кв.м.; Лит. «Ы» склад, площадью 106,4 кв.м.; Лит. «Э» склад, площадью 74,0 кв.м.; Лит. «Ю» склад, площадью 69,4 кв.м.; Лит. «Я» склад, площадью 218,2 кв.м.; камера твердения № площадью 121,0 кв.м.; мощения I-III общей площадью 906,74 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ истец подал уточненное исковое заявление в порядке ст. 39 ГПК Российской Федерации, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и АО «Эникра» заключен договор купли-продажи регистрационный №С-6, зарегистрированный Крымским филиалом Украинской универсальной биржи, согласно п.2.1 которого АО «Эникра» продало ему нежилые строения общей площадью 120,4 кв.м., а именно:1/2 котельной лит. «В», насосную лит. «И», здание материального- технического склада: «Э», «Ю», «Я», «Ы», бытовую «Щ», №- камеру твердения с крышкой, 1/3 помещения, 1/3 мощения по адресу <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Эникра» и ФИО7 заключен договор купли-продажи регистрационный №С-7, зарегистрированный Крымским филиалом Украинской универсальной биржи, согласно п.2.1 которого АО «Эникра» продало ФИО7 нежилые строения, расположенные по адресу <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2 общей площадью 786,34 кв.м., а именно: в Лит. «А» на 1 – м этаже – кладовую №, столовую №, помещения №,17, 19-22, 25, II – коридор, душ №, 18, туалет №, кухню №, моечную №, лестничная клетка III в общем пользовании; в лит. «Г» - бокс № I, цех - № III; в Лит. «Л» - 1/5 цеха № I, цеха № II; ? котельной лит. «В»; трансформаторную лит. «Х», 1/3 мощений 1- III. Решением местного суда <адрес> от 21.05.2002г. на начальника БТИ <адрес> возложена обязанность зарегистрировать право собственности за ним на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с АО «Эникра», и за ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № С-7 с АО «Эникра», зарегистрированного Крымским филиалом Украинской универсальной биржи. Указанные договоры купли-продажи были зарегистрированы в Симферопольском МБРиТИ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения доли нежилого помещения удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО6 реестровый №, ФИО7 подарил ему 17/100 долей недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2, общей площадью 786,34 кв.м. Согласно п.3 договора в его пользование перешло в лит. «А» на 1–м этаже – кладовая №, столовая №, помещения №,17, 19-22, 25, II – коридор, душ №, 18, туалет №, кухня №, моечная №, лестничная клетка III в общем пользовании; в лит. «Г» - бокс № I, цех - № III; в лит. «Л» - 1/5 цеха № I, цеха № II; ? котельной лит. «В»; трансформаторная лит. «Х», 1/3 мощений 1- III. Согласно ответу ГУП Республики Крым «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № право собственности на объекты недвижимого имущества по <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2 в <адрес> зарегистрировано за ним на: -13/100 доли, состоящих из ? котельной лит. «В», насосной лит. «И», складов – Лит. «Э», «Ю», «Я», «Ы», бытовой лит. «Щ», камеры твердения № с крышкой, 1/3 мощений I-III общей площадью 120,4 кв.м на основании договора купли-продажи, зарегистрированного Украинской универсальной биржей ДД.ММ.ГГГГ, реестр № С-6 и решения местного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; на 17/100 доли, состоящих из: в лит. «А» на 1–м этаже – кладовой №, столовой №, помещений № №,17, 19-22, 25, II – коридора, душа №, 18, туалета №, кухни №, моечной №, лестничная клетка III в общем пользовании, в лит. «Г» - бокса № I, цеха - № III, в лит. «Л» - 1/5 цеха № I, цеха № II, ? котельной лит. «В», трансформаторной лит. «Х», 1/3 мощений I-III общей площадью 786,34 кв.м на основании договора дарения, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено его право общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2, а именно: Лит. «А» административное здание, на 1 этаже: кладовая №, столовая №, помещения № №,17, 19, 20, 21, 22, 25, II – коридор, душ №, 18, туалет №, кухня №, моечная №, - площадью 201,9 кв.м. ; Лит. «В» котельная, площадью 240,8 кв.м.; Лит. «Г» ремонтно-механический цех, цех - № III, площадью 172,8 кв.м.; Лит. «И» насосная, площадью 8,8 кв.м.; Лит. «Л» цех: 1/5 цеха № I, площадью 152,64 кв.м и Лит. «Л» цех II, площадью 95,2 кв.м.; Лит. «Х» трансформаторная, площадью 14,0 кв.м.; Лит. «Щ» бытовка, площадью 83,6 кв.м.; Лит. «Ы» склад, площадью 106,4 кв.м.; Лит. «Э» склад, площадью 74,0 кв.м.; Лит. «Ю» склад, площадью 69,4 кв.м.; Лит. «Я» склад, площадью 218,2 кв.м.; камера твердения № площадью 121,0 кв.м.; мощения I-III общей площадью 906,74 кв.м.. Решение суда вступило в законную силу. На основании вступившего в законную силу решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он обратился за регистрацией права собственности на объект: камера твердения, КН/УН 90:22:010306:2949, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес> Промежуточный, 2. Однако, ДД.ММ.ГГГГ Государственный комитет по государственный регистрации и кадастру Республики Крым вынес уведомление о приостановлении государственной регистрации, поскольку им не предоставлены документы, подтверждающие его право собственности в целом на данный объект. Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № разъяснено решение суда, указано, что ему принадлежат на праве собственности в целом объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2, а именно: Лит. «А» административное здание, на 1 этаже: кладовая №, столовая №, помещения № №,17, 19, 20, 21, 22, 25, II – коридор, душ №, 18, туалет №, кухня №, моечная №, - площадью 201,9 кв.м., Лит. «В» котельная, площадью 240,8 кв.м., Лит. «Г» ремонтно-механический цех, цех - № III, площадью 172,8 кв.м.; Лит. «И» насосная, площадью 8,8 кв.м.; Лит. «Л» цех: 1/5 цеха № I, площадью 152,64 кв.м и Лит. «Л» цех II, площадью 95,2 кв.м.; Лит. «Х» трансформаторная, площадью 14,0 кв.м.; Лит. «Щ» бытовка, площадью 83,6 кв.м.; Лит. «Ы» склад, площадью 106,4 кв.м.; Лит. «Э» склад, площадью 74,0 кв.м.; Лит. «Ю» склад, площадью 69,4 кв.м.; Лит. «Я» склад, площадью 218,2 кв.м.; камера твердения № площадью 121,0 кв.м.; мощения I-III общей площадью 906,74 кв.м. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ определение Центрального районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ – отменено, принято по делу новое определение, которым в удовлетворении заявления о разъяснении решения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано. В апелляционном определении указано, что исковые требования в части признания права собственности были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, отказ от данных исковых требований не был принят судом в установленном законом порядке, в связи с чем, суд первой инстанции не лишен возможности рассмотреть вопрос о вынесении дополнительного решения в порядке, предусмотренном ст. 201 ГПК РФ. При этом согласно ч.2 ст. 201 ГПК Российской Федерации вопрос о принятии дополнительного решения суда может быть разрешен до вступления решения суда в законную силу. Договор дарения доли нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный частным нотариусом и договор купли-продажи, зарегистрированный Крымским филиалом Украинской универсальной биржи заключены согласно требованиям действовавшего на тот момент законодательства Украины. Следовательно, подтверждают ранее возникшее право собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности в целом на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный,129/2, состоящие из: лит. «А» административное здание, на 1 этаже: кладовая №, столовая №, помещение №№,17,19,20,21,22,25, II- коридор, душ № №,18, туалет №, кухня №, моечная №, площадью 201,9 кв.м.; лит. «В» котельная, площадью 240,8 кв.м., кадастровый №; в лит. «Г» ремонтно-механический цех помещение цеха № III площадью 172,8 кв.м.; лит. «И» насосная, площадью 8,8 кв.м., кадастровый №; в лит. «Л» кадастровый № помещение в цехе № площадью 152,64 кв.м. и помещение цеха №II, площадью 95,2 кв.м.; лит. «Х» трансформаторная, площадью 14,0 кв.м., кадастровый №, лит. «Щ бытовка, площадью 83,6 кв.м., кадастровый №; лит. «Ы» склад площадью 106,4 кв.м., кадастровый №, лит. «Э» склад площадью 74,0 кв.м., кадастровый №, лит. «Ю» склад площадью 69,4 кв.м., кадастровый №, лит. «Я» склад площадью 218,2 кв.м. кадастровый №, камера твердения № площадью 121,0 кв.м., кадастровый №; мощения I-III общей площадью 906,74 кв.м.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечен в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требований на предмет спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена ФИО2

Истец ФИО3 и его представитель ФИО8 в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержали, просили удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика – Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснял, что Министерство не оспаривает право собственности истца на нежилые помещения, полагают, что истцом избран неверный способ защиты права.

Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд согласно ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия лиц, не явившихся в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о дне, времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Эникра» и ФИО3 заключен договор купли-продажи №С-6, зарегистрированный Крымским филиалом Украинской универсальной биржи (т.1 л.д.80-81).

Согласно п.2.1 договора купли-продажи продавец продал, а покупатель купил нежилые строения общей площадью 120,4 кв.м., а именно:1/2 котельной лит. «В», насосную лит. «И», здание материального- технического склада: «Э», «Ю», «Я», «Ы», бытовую «Щ», №- камеру твердения с крышкой, 1/3 помещения 1-3 по адресу <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2.

ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным Обществом «Эникра» и ФИО7 заключен договор купли-продажи №С-7, зарегистрированный Крымским филиалом Украинской универсальной биржи (т.1 л.д.76-77).

Согласно п.2.1 договора купли-продажи продавец продал, а покупатель купил недвижимое имущество: нежилые строения расположенные по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2 общей площадью 786,34 кв.м., а именно: лит. «А» на 1 – м этаже – кладовая №, столовая №, помещения №,17, 19-22, 25, II – коридор, душ №, 18, туалет №, кухня №, моечная №, лестничная клетка III в общем пользовании; в лит. «Г» - бокс № I, цех - № III; в лит. «Л» - 1/5 цеха № I, цех № II; ? котельной лит. «В»; трансформаторная лит. «Х», 1/3 мощения I-III.

Решением местного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность на начальника БТИ <адрес> зарегистрировать право собственности за ФИО3 на строения, расположенные по <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2 в <адрес>, общей площадью 120,4 кв.м., стоимостью 80064 грн.: ? котельной «В», насосной «И», здания материально-технических складов: склады – «Э», «Ю», «Я», «Ы», бытовую «Щ», № камеру твердения с крышкой, 1/3 мощения I-I, I I, что составляет, 13/100 долей строений, приобретенных им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с АО «Эникра», зарегистрированному Крымским филиалом Украинской универсальной биржи (рег.№С-6) Возложена обязанность на начальника БТИ <адрес> зарегистрировать за ФИО7 право собственности на строения, расположенные по <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2 в <адрес>, общей площадью 786,34 кв.м., стоимостью 103407,666 грн.: литер «А» на 1- этаже: №- кладовая, №- столовая, №№,17,19,20,21,22,25; II-коридор №№,18 – душ, №- туалет, №-кухня, № – моечная, лестничная клетка III в общем пользовании; в литере «Г»: I- бокс, III – цех; в литере «Л»: 1/5 цеха I; цех II: ? котельной «В», трансформаторную Х, 1/3 мощений I-III, что составляет -17/100 долей, приобретенных им ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи с АО «Эникра», зарегистрированному Крымским филиалом Украинской универсальной биржи (рег № С-7)» (т.1 л.д.84-86).

На основании указанного решения за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на 13/100 долей нежилых помещений общей площадью 120,4 кв.м., за ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на 17/100 долей нежилых помещений общей площадью 786,34 кв.м. (т.1 л.д.78, 82).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО3 заключен договор дарения доли нежилого помещения, удостоверенный частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО6 (т.1 л.д.74-75).

Согласно п.1 вышеуказанного договора ФИО7 подарил, а ФИО3 принял в дар 17/100 долей нежилого помещения, общей площадью 786,34 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> /переулок Промежуточный, 2.

Согласно п.2 договора, 17/100 долей, которые отчуждаются, состоят из: лит. «А» административное здание, «В» котельная, «Г» ремонтно-механический цех, «Ф», № – туалеты, «Х» трансформаторная, «Ч,Э,Ю,Я,Ы»- склады, «Щ» бытовая, № – крыльцо, № – ограждения, мощения I-III, № камера твердения, «Ц » - гараж

В соответствии с п.3 в собственность одаряемого переходит: в лит. «А» на 1-м этаже, № – кладовая, №- столовая, №№,17,19,20,21,22,25, II – коридор, №,18- душ, №- туалет, №- кухня, № моечная, лестничная клетка III – в общем пользовании; в лит «Г»: I – бокс, III- цех, в лит. «Л» 1/5 цех – I, цех –III, ? лит. «В», лит. «Х»; 1/3 мощения I-III, общей площадью 786,34 кв.м. (л.д.74-75).

Согласно ответу ГУП Республики Крым «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с данными инвентарного дела № право собственности на объекты недвижимого имущества по <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2 в <адрес> зарегистрировано: 13/100 доли состоящих из ? котельной Лит. «В», насосной Лит. «И», склады – Лит. «Э», «Ю», «Я», «Ы», бытовой Лит. «Щ», камеры твердения № с крышкой, 1/3 мощений I-III общей площадью 120,4 кв.м за ФИО3 на основании договора купли-продажи, зарегистрированного Украинской универсальной биржей ДД.ММ.ГГГГ, реестр № С-6 и решения местного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 17/100 доли состоящих из: Лит. «А» на 1 – м этаже – кладовой №, столовой №, помещений № №,17, 19-22, 25, II – коридор, душ №, 18, туалет №, кухня №, моечная №, лестничная клетка III в общем пользовании, в лит. «Г» - бокс № I, цех - № III, в Лит. «Л» - 1/5 цеха № I, цех № II, ? котельной Лит. «В», трансформаторной Лит. «Х», 1/3 мощений I-III общей площадью 786,34 кв.м за ФИО3 на основании договора дарения, удостоверенного частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. Право собственности на нежилые здания общей площадью 3833,0 кв.м., состоящие из: часть литер «А» площадью 347,3 кв.м., часть литер «Л» площадью 610,6 кв.м., часть лит «Г» площадью 236,8 кв.м., литер «Б» площадью 48,4 кв.м., литер «З» площадью 138,3 кв.м., хозяйственно-бытовые строения литер: «К,М,Р,У,Ф,Ц,2» по <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2 в <адрес> зарегистрированы за АР Крым в лице Верховной Рады АР Крым на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного согласно решению исполнительного комитета Симферопольского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно материалам инвентарного дела на дату инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ нежилые здания литер «Ж, Ж1, З,К, Р, У» - снесены (т.1 л.д.114).

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО3 на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2, а именно: лит. «А» административное здание, на 1 этаже: кладовая №, столовая №, помещения № №,17, 19, 20, 21, 22, 25, II – коридор, душ №, 18, туалет №, кухня №, моечная №, - площадью 201,9 кв.м. ; лит. «В» котельная, площадью 240,8 кв.м.; лит. «Г» ремонтно-механический цех, цех - № III, площадью 172,8 кв.м.; лит. «И» насосная, площадью 8,8 кв.м.; лит. «Л» цех: 1/5 цеха № I, площадью 152,64 кв.м и лит. «Л’» цех II, площадью 95,2 кв.м.; лит. «Х» трансформаторная, площадью 14,0 кв.м.; лит. «Щ» бытовка, площадью 83,6 кв.м.; лит. «Ы» склад, площадью 106,4 кв.м.; лит. «Э» склад, площадью 74,0 кв.м.; лит. «Ю» склад, площадью 69,4 кв.м.; лит. «Я» склад, площадью 218,2 кв.м.; камера твердения № площадью 121,0 кв.м.; мощения I-III общей площадью 906,74 кв.м.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на мощение I-III общей площадью 84 кв.м. с кадастровым номером 90:22:010306:677 зарегистрировано за Республикой Крым и передано в аренду ФИО2 на основании договора аренды имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.117-118).

Право собственности на нежилое помещение 90:22:010306:229 - цех общей площадью 610,6 кв.м. зарегистрировано за Республикой Крым и передано в аренду ФИО2 на основании договора аренды имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.126-128)

Право собственности на нежилое помещение ремонтно-механический цех площадью 236,8 кв.м. кадастровый № зарегистрировано за Республикой Крым и передано в аренду ФИО2 на основании договора аренды имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.131)

Право собственности на нежилое помещение административное здание, общей площадью 347,3 кв.м., кадастровый № зарегистрировано за Республикой Крым и передано в аренду ФИО2 на основании договора аренды имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.135-137)

На кадастровый учет, как ранее учтенные, поставлены объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес> Промежуточный,2:

камера твердения площадью 121 кв.м. кадастровый №,

нежилое помещение – склад площадью 218,2 кв.м. кадастровый №;

нежилое помещение – склад площадью 69,4 кв.м. кадастровый №;

нежилое помещение – склад площадью 74 кв.м. кадастровый №;

нежилое помещение – склад площадью 106,4 кв.м. кадастровый №;

нежилое помещение – бытовка площадью 83,6 кв.м. кадастровый №;

нежилое помещение – трансформаторная площадью 14 кв.м. кадастровый №;

нежилое помещение цех площадью 610,6 кв.м. кадастровый №;

нежилое помещение – насосная площадью 8,8 кв.м. кадастровый №;

нежилое помещение – котельная площадью 240,8 кв.м. кадастровый №;

нежилое помещение площадью 325,1 кв.м. кадастровый № (т.1 л.д.137).

В соответствии со статьей 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По смыслу названных норм, а также в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, обращающееся за защитой нарушенного права, должно подтвердить не только наличие права, за защитой которого оно обратилось, но также факт и характер нарушения этого права, правильность избранного способа защиты, соответствующего характеру нарушения.

Перечень способов защиты гражданских прав установлен в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исходя из смысла данной нормы, определенное нарушенное право может быть защищено только тем способом, который предусмотрен в законе. При этом под способами защиты нарушенных или оспоренных гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление нарушенных или оспоренных прав.

Истец указывает, что государственный регистратор отказал ему в регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 90:22:010306:2949 в связи с тем, что им не представлены документы, подтверждающие его право собственности в целом на объект недвижимости.

При этом, из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 90:22:010306:2949 в связи с тем, что им не представлена заверенная надлежащим способом копия определения Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано государственным регистратором в регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 90:22:010306:2949, общей площадью 121 кв.м., расположенное по <адрес>/пер. Промежуточный, 129/2 в <адрес> в связи с тем, что представленное истцом определение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ не вступило в законную силу (т.2 л.д.96).

Ранее при обращении ФИО3 в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в регистрации права собственности на ряд объектов было отказано в связи с непредоставлением оригинала правоустанавливающего документа, в связи с непредставлением документа о регистрации права собственности за заявителем в целом, также документы возвращались истцу в связи с неоплатой государственной пошлины.

При этом, из материалов дела следует, что право собственности за ФИО3 зарегистрировано в установленном на дату регистрации права порядке, никем не оспорено и не признано отсутствующим.

Решения государственного регистратора истцом не обжаловались.

На основании изложенного суд считает, чти исковое заявление не подлежит удовлетворению, поскольку истцом неверно избран способ защиты права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд-

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности в целом на объекты недвижимости расположенные по адресу: <адрес>/пер. Промежуточный,129/2, состоящие из: лит. «А» административное здание, на 1 этаже: кладовая №, столовая №, помещение №№,17,19,20,21,22,25, II- коридор, душ № №,18, туалет №, кухня №, моечная №, площадью 201,9 кв.м.; лит. «В» котельная, площадью 240,8 кв.м., кадастровый №; в лит. «Г» ремонтно-механический цех помещение цеха № III площадью 172,8 кв.м.; лит. «И» насосная, площадью 8,8 кв.м., кадастровый №; в лит. «Л» кадастровый № помещение в цехе № площадью 152,64 кв.м. и помещение цеха №II, площадью 95,2 кв.м.; лит. «Х» трансформаторная, площадью 14,0 кв.м., кадастровый №, лит. «Щ бытовка, площадью 83,6 кв.м., кадастровый №; лит. «Ы» склад площадью 106,4 кв.м., кадастровый №, лит. «Э» склад площадью 74,0 кв.м., кадастровый №, лит. «Ю» склад площадью 69,4 кв.м., кадастровый №, лит. «Я» склад площадью 218,2 кв.м. кадастровый №, камера твердения № площадью 121,0 кв.м., кадастровый №; мощения I-III общей площадью 906,74 кв.м.- отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Заболотная

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.