Решение № 2-1712/2017 2-1712/2017 ~ М-1647/2017 М-1647/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-1712/2017

к делу № 2-1712/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 23 августа 2017 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего

Андреевой Е.А.,

с участием истца

ФИО2,

представителя ответчика

Горовой Т.Б.,

представившей удостоверение №, ордер №,

старшего помощника прокурора Северского района

Ереджибоковой В.Н.,

при секретаре

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал о том, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С 2015 года в жилой дом в качестве сожительницы была вселена и с его согласия зарегистрирована по месту жительства ФИО1 Все это время они с ответчиком проживали за его счет. Он работает, кроме того имелись накопления на сберегательной книжке. Часть денег ушла на улучшение подворья и обустройство дома. Значительная часть денег ушла на личные нужды и поездки ответчика ФИО1 на родину в <адрес>. Ответчик стабильно получала пенсию, кроме этого продала свой дом в <адрес>, но в совместное хозяйство денег вкладывать не хотела. С 2016 года их отношения испортились, и ответчик выехала из его дома, забрав свои вещи. С этого времени ответчик в его доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Он обращался в ОМВД РФ по <адрес> с заявлением о розыске ФИО1 с целью установления её места нахождения. Просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснил, что ФИО1 была вселена им дом в 2015 году, однако с 2016 года она в доме не проживает, так как выехала на другое место жительство, место нахождения ФИО1 ему не известно, вещей ответчика в его доме нет.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестки о вызове её в суд направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. Представитель ответчика - адвокат Горовая Т.Б., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения исковых требований.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6, пояснил суду, что знаком с ФИО2 более 40 лет и ему известно, что с 2015 года в доме ФИО2 по адресу: <адрес>, стала проживать ФИО1 В июле 2015 года с согласия ФИО2 ФИО1 была зарегистрирована в доме истца. Летом 2016 года ФИО1 забрала свои вещи и выехала из дома ФИО2 С этого времени ФИО1 в доме истца не проживает, её вещей в доме нет.

Свидетель ФИО7, допрошенный в судебном заседании, пояснил что ФИО2 приходится ему родным братом и ему известно, что с 2015 года ФИО2 стал проживать с ФИО1, в июле 2015 года ФИО2 зарегистрировал ответчика по месту жительства в принадлежащем ему доме. В 2016 года отношения между ФИО1 и ФИО2 испортились, и ответчик съехала, забрав свои вещи. С этого времени ФИО1 в доме истца не проживает.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, заслушав мнение старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 34 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>А, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 6).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> и ответа ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (адресной справки) следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (Л.д. 15, 31).

В соответствии с письменными объяснениями ФИО8, проживающего в <адрес>, следует, что ФИО1 проживала у его соседа ФИО2 в <адрес>. В течение года ФИО1 по указанному адресу не проживает (Л.д. 19).

Согласно материалам КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным по запросу суда, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в ОМВД России по Северскому району с заявлением о розыске ФИО1 с целью установления её местонахождения (Л.д. 34).

Из объяснения ФИО2 следует, что в 2015 году он стал проживать с сожительницей ФИО1 в его доме в <адрес>, летом 2016 года ФИО1, когда он был на работе, забрала свои вещи и выехала в неизвестном направлении (Л.д. 35).

В своих объяснениях ФИО1 указала, что она с согласия ФИО2 была зарегистрирована в <адрес>, где проживала 1,5 года. В настоящее время она проживает в <адрес> (Л.д. 37).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае, собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджет с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, выехала в другое место жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.03.2015), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения.

Стороны договор найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилище истца, членом его семьи не является, оставаясь зарегистрированной в жилище истца, ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленный доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и признании ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.А. Андреева