Решение № 2-202/2019 2-202/2019~М-67/2019 М-67/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-202/2019

дело № 2-202/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2019 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Грудинина С.В.

при секретаре Задригун Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Заринска о признании права на приватизацию, заключении договора передачи жилья в собственность

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В обоснование истец ссылается, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года является нанимателем жилого помещения: <адрес> г.Заринске Алтайского края.

Истец решил реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения и обратился с заявлением к ответчику. Ответчиком отказано в передаче жилого помещения в собственность, при этом представитель администрации пояснил, что истцу необходимо предоставить справку о том, что он не использовал права на приватизацию за периодл с ДД.ММ.ГГГГ год, когда он проживал в г.Томске. Документы за остальные периоды истцом были предоставлены. В связи с изложенным, истец просит признать право на приватизацию жилого помещения: ком.1 <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, обязать ответчика заключить с истцом договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать право на приватизацию жилого помещения – ком.1 в кВ.70 в <адрес> в <адрес> края, признать право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение, в остальной части поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании не участвовал, в отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения исковых требований при условии предоставления истцом соответствующих доказательств.

Суд, выслушав участников, изучив материалы дела, приходит к выводу удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение представляет собой комнату площадью 15,4 кв. м, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой, выданной комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации г.Заринска Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, № комната 1 <адрес> по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности города Заринска.

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании решения администрации г.Заринска от ДД.ММ.ГГГГ, №.

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации г.Заринска Алтайского края и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения о передаче нанимателю во владение и пользование жилого помещения, расположенного по адресу: комната 1 <адрес> по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в администрацию г.Заринска по вопросу заключения договора передачи в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения, в чем ему было отказано в связи с отсутствием информации, подтверждающей его проживание в городе Томске в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что необходимо для проверки принципа однократности участия в приватизации.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541/1 от 4 июля 1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу абз. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Исследовав представленные сторонами доказательства, в том числе ответ ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району г.Томска от 2ДД.ММ.ГГГГ, №, ответ Томского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 имеет право на передачу в собственность комнаты в квартире по адресу: <адрес>, бесплатно.

При этом суд исходит из того, что ФИО1 занимает спорную комнату на основании договора найма и она не относится к жилым помещениям, которые в силу ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" не подлежат приватизации, постоянно зарегистрирован и проживает в жилом помещении, его участие ранее в приватизации жилья не установлено.

Ссылка ответчика о том, что истцом не представлены документы о месте регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и о том, что ФИО1 не участвовал ранее в приватизации, опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами

Между тем, согласно пояснений истца, в вышеуказанный период времени он работал в г.Томске и проживал в общежитии по <адрес>, комн.214, однако в связи со сменой паспорта подтвердить факт регистрации по указанному адресу в спорный период не имеет возможности.

В судебном заседании установлено, что компетентные органы не могут подтвердить факт регистрации ФИО1 по месту проживания в г.Томске, вместе с тем, в соответствии с представленной справкой уполномоченного органа Томского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ФИО1 не участвовал в приватизации на территории г.Томска и Томской области

При этом ответчик подтвердил отсутствие информации об участии истца в приватизации на территории г.Заринска Алтайского края.

При указанных обстоятельствах, с учетом места работы ФИО1 в спорный период в г. Томске и отсутствия сведений о его участии в приватизации в этот период, суд приходит к выводу о нарушении права истца на участие приватизации жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения: комнаты 1 <адрес> в <адрес> края.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату 1 <адрес> в <адрес> края в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Заринского

городского суда Грудинин С.В.