Решение № 2-1306/2026 2-1306/2026~М-628/2026 М-628/2026 от 4 мая 2026 г. по делу № 2-1306/2026

Дело ...

УИД ...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2026 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Бадмаевой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» к наследникам С. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

Обращаясь с иском в суд, истец просит взыскать с наследников в пользу истца задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 9 808,20 руб., пени за несвоевременную оплату взносов в размере 278,61 руб., госпошлину в размере 4 000, 00 руб. за период с 01.09.2024 по 31.12.2025, почтовые расходы – 92, 72 руб.

Требования мотивированы тем, что С. являлся собственником помещения ... в многоквартирном доме <адрес> (лицевой счет ...). Истец создан постановлением Правительства РБ от 07.03.20214 № 93. Наследники обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняют надлежащим образом, что подтверждается расчетом начисления образовавшейся задолженности (сальдовая ведомость) в размере 9 808,20 руб. Кроме того, на размер задолженности начислены пени в сумме 278,61 руб. По состоянию на 31.12.2025 размер задолженности по уплате взносов за период с 01.09.2024 по 31.12.2025 составляет 10 086,81 руб. С. умер ***, имеется наследственное дело ... (нотариус – О.).

Определением суда от 24.02.2026 к участию в деле в качестве надлежащего ответчика привлечен ФИО1

Представитель истца, надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, в судебное заседание не явился. При подаче иска представитель истца по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя НО «Фонд капитального ремонта», согласна на заочное решение.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств суду не направил, возражений по иску не представил.

При таких данных, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив приведенные истцом доводы, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как предусмотрено ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует и не оспорено ответчиком, что С., *** г.р., умерший ***, являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>.

По сведениям нотариальной палаты Республики Бурятия (нотариус Улан-Удэнского нотариального округа О.) наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону, является ФИО1, *** г.р.

Наследственное имущество состоит из ? (одной второй) доли квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 59,2 кв.м., кадастровая стоимость всей квартиры составляет 3 224 278,27 руб..

На вышеуказанное имущество свидетельство о праве на наследство по закону не выдано.

Материалами дела подтверждено то обстоятельство, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт исполняется ненадлежащим образом, о чем истцом представлен подробный расчет задолженности.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы сделает, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Имеющейся в материалах дела выпиской по лицевому счету подтверждается, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ответчик исполнял ненадлежащим образом, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 31.12.2025 за период с 01.09.2024 по 31.12.2025 составляет 10 086,81 руб., в том числе основной долг – 9 808,20 руб., пени – 278,61 руб.

Расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен, в связи с чем принимается судом.

Суд находит обоснованными заявленные истцом требования. Ответчик участия в судебном разбирательстве не принял, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств надлежащего исполнения обязательств не представил, расчеты истца не оспаривал, альтернативный расчет не представил, как и не представил доказательств об ином размере задолженности.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с *** по *** в сумме 10 086,81 руб., в том числе основной долг – 9 808,20 руб., пени – 278,61 руб.

При подаче иска, истцом уплачена государственная пошлина в сумме 4 000 руб., которая в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика, с ответчика также подлежат взысканию почтовые расходы в сумме 92, 72 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 10 086,81 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в сумме 92, 72 руб., всего - 14 179,53 руб.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Доржиева

Решение в окончательной форме изготовлено 05.05.2026.