Решение № 2-903/2021 2-903/2021~М-668/2021 М-668/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-903/2021

2-903/2021

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска к ФИО1, действующей за себя и от имени несовершеннолетнего ФИО2, с участием третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, в о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское жилищно-коммунальное управление» г. Зеленогорска (далее МУП ГЖКУ) обратилось с иском к ФИО1, действующей за себя и от имени несовершеннолетнего сына ФИО2, с требованием взыскать ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2019 года по февраль 2021 года, соразмерно ? доле (2/5 доли в праве общей долевой собственности ФИО1, а также 1/10 доли в праве общей долевой собственности ее несовершеннолетнего сына ФИО2) в размере 53 979 рублей 65 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 819 рублей 39 коп., а так же почтовые расходы.

Требования мотивированы тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 2/5 долей в праве долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственниками указанной квартиры являются: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1/10 доле в праве собственности; муж ФИО3, <данные изъяты> в 2/5 долях в праве общей собственности; сын жены – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 1/10 доле в праве собственности. Между МУП ГЖКУ и домом № по <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчик на протяжении длительного времени не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа №, вынесенного мировым судьей судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск, с ФИО1 была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2019 года по февраль 2021 года в размере 53 979 рублей 65 коп., а также судебные расходы. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по возражениям должника.

Лицевой счет между ответчиками не разделен.

Общая задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по указанной квартире за период с августа 2019 года по февраль 2021 года составляет всего 107 959 рублей 30 коп.

Задолженность ФИО1 за свою долю и долю несовершеннолетнего ребенка ФИО2 составляет 53 979 рублей 65 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением о получении ДД.ММ.ГГГГ судебной повестки, при обращении с иском в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением о получении ДД.ММ.ГГГГ судебной повестки, возражений по иску не представила, об уважительных причинах суд не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежаще о месте и времени рассмотрения дела по месту проживания, от получения корреспонденции суда уклонился, судебная повестка возвращена в суд по истечении срока хранения ее на почте.

На основании ст. 167 ч. 4 и 3 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования МУП ГЖКУ обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1, п. 2 подп. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, обязанными по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются собственники жилого помещения, в том числе и несовершеннолетние. Ст. 26 Гражданского кодекса РФ возлагает на родителей имущественную ответственность за неисполнение несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет обязательств по сделкам, в случаях когда у несовершеннолетних нет доходов или иного имущества, достаточных для самостоятельного исполнения обязательства.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО3 и ФИО1, оба в 2/5 долях каждый в праве общей долевой собственности, а так же ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., каждый в 1/10 доле в праве общей долевой собственности, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ответчиков, каждого, на <адрес> зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей компанией жилого многоквартирного <адрес> г. Зеленогорска Красноярского края с января 2010 года является МУП ГЖКУ на основании договора управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке паспортиста МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на регистрационном учете по месту жительства состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, жена ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, сын жены ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края по заявлению МУП ГЖКУ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, действующей за себя и от имени несовершеннолетнего ФИО2, задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с августа 2019 года по февраль 2021 года в сумме 53 979 рублей 65 коп., соответственно, ее доле и доле несовершеннолетнего в праве собственности на квартиру.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по возражениям ФИО1 судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Согласно расчету истца за период с августа 2019 года по февраль 2021 года задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> составляет 107 959 рублей 30 коп., исходя из того, что за указанный период начислено всего 107 959 рублей 30коп., платежей в погашение долга внесено не было.

Ответчик в судебное заседание не представила суду доказательств надлежащего исполнения своих обязательств и отсутствии у нее задолженности по оплате содержания жилого помещения, жилищных и коммунальных платежей за указанный период, или иного размера этой задолженности, а так же отсутствие задолженности у ее сына ФИО2

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчиком не исполняются возложенные на нее жилищным и гражданским законодательством обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовался долг.

ФИО1 как собственник доли в праве собственности квартиры, а так же как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, несет обязательства по оплате содержания жилья и коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности, а именно, в ? доле (2/5 + 1/10).

Таким образом, с ФИО1 пропорционально ее доле и доле ФИО2 в праве собственности, то есть в ? доле, подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2019 года февраля 2021 года, в сумме всего 53 979 рублей 65 коп. (107.959,30:2).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 819 рублей 39 коп., размер которой соответствует положениям ст. 333.19 Налогового кодекса РФ (/53.979,65 – 20.000/ х 3 % + 800). Понесенные расходы подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 909 рублей 69 коп. и по платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 909 рублей 70 коп.

Согласно иску МУП ГЖКУ просило взыскать с ответчика почтовые расходы.

В соответствии со Списком № от ДД.ММ.ГГГГ МУП ГЖКУ оплатило за направление ответчику копии иска (почтовые расходы) 96 рублей 50 коп.

Данные расходы являются для истца необходимыми и неизбежными, а поэтому подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу муниципального унитарного предприятия «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2019 года по февраль 2021 года за себя и несовершеннолетнего ФИО2, в сумме 53 979 рублей 65 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 819 рублей 39 коп., почтовые расходы в сумме 96,50 рублей, а всего 55 895 рублей 54 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок, через Зеленогорский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Л. Моисеенкова