Решение № 2-1594/2017 2-1594/2017~М-1600/2017 М-1600/2017 от 15 октября 2017 г. по делу № 2-1594/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года пос.Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Волкова В.В.,

при секретаре Ушаковой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1594/2017 по исковому заявлению ФИО3 к администрации г.Тулы, Главному управлению администрации г.Тулы по Зареченскому территориальному округу о признании права на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию и выделе ее в натуре,

установил :

обратившись с исковым заявлением, ФИО3 сослался на следующие обстоятельства.

Согласно похозяйственной книге жилой дом <данные изъяты> в <адрес> значится принадлежащим на праве совместной собственности покойной ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и неизвестному лицу. По сложившемуся порядку пользования ФИО1 пользовалась частью спорного домовладения, площадью <данные изъяты> состоящей из помещений: в <данные изъяты> Остальные помещения находились в другой изолированной части жилого дома. С учетом фактического пользования частями дома доля ФИО1 в праве общей долевой собственности составляет 813/1115, остальная часть составляет 302/1115.

При жизни ФИО1 составила завещание, в котором все свое имущество завещала внуку ФИО3, который принял наследство в установленном законом порядке, обратившись к нотариусу.

Поскольку одним из участников общей долевой собственности до настоящего времени числится ныне умершая ФИО1, а второй собственник неизвестен, установить долевой порядок в общей собственности на спорный жилой дом путем заключения соответствующего соглашения между сособственниками не представилось возможным. В связи с изложенным ФИО3 просил признать за ним право на 813/1115 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по завещанию и выделить ее в натуре, признав за истцом право собственности на часть жилого дома, площадью <данные изъяты> состоящую из помещений: <данные изъяты>м, прекратив право общей долевой собственности.

Определением от 02 октября 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков администрации города Тулы, Главного управления администрации г.Тулы по Зареченскому территориальному округу в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав пояснения представителя истца и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, ч.1 ст. 25 ЗК РФ, ч. 1 ст. 12 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Суд установил, что согласно похозяйственной книге жилой <адрес> значится принадлежащим на праве совместной собственности покойной ФИО1, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) и неизвестному лицу (л.д.13). Указанные обстоятельства подтверждаются также техническим паспортом (л.д.15).

Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, и техническому паспорту на спорный жилой дом в пользовании ФИО1 находились помещения, общей площадью <данные изъяты> соответствующие 813/1115 долям в праве на дом, в пользовании второго собственника – помещения площадью <данные изъяты> что соответствует 302/1115 долям. Расчет долей произведен специалистами ООО «Стройэкспертиза» в техническом заключении (л.д.31,32) и сомнений у суда не вызывает. Определенный порядок пользования жилым домом и соотношение долей от общей площади дома сторонами не оспаривались.

Изложенное свидетельствует о том, что при жизни ФИО1 владела и пользовалась 813/1115 долям в праве на дом.

Таким образом, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ и неустановленное лицо владели жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из смысла ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 Кодекса РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Часть 1 ст.1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исследованными в судебном заседании доказательствами в их совокупности подтверждается факт принадлежности ФИО1 завещания, удостоверенного нотариусом ФИО2 Согласно данному завещанию ФИО1 все свое имущество оставила ФИО3

Истец в установленном законом порядке принял наследство, о чем свидетельствуют материалы наследственного дела. Сведения о наличии других наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не представлены.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

С учетом изложенного суд считает обоснованными требования ФИО3 о признании за ним права на 813/1115 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Частями 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Принимая во внимание отсутствие собственника оставшейся доли на спорный жилой дом, суд учитывает позицию администрации г.Тулы и Главного управления администрации г.Тулы по Зареченскому территориальному округу, которые не представили возражения на исковые требования, тем самым подтвердив их обоснованность и наличие согласия в способе и условиях раздела общего имущества.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, выделив ФИО3 в счет принадлежащей ему доли часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, состоящую из помещений: <данные изъяты>, прекратив право общей долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, <данные изъяты>, право на 813/1115 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить ФИО3 в счет принадлежащей ему доли часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>м, состоящую из помещений: <данные изъяты>, прекратив право общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Председательствующий