Решение № 2-436/2017 2-436/2017~М-315/2017 М-315/2017 от 2 июля 2017 г. по делу № 2-436/2017

№ 2-436/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2017 г. г. Лесозаводск

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе судьи Маркеева Ю.А., при секретаре судебного заседания Первушовой М.П., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к Администрации Лесозаводского городского округа об установлении факта приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ней право собственности на объект недвижимости 1/2 доля в праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ххххххх силу приобретательной давности. В обоснование истец указала, что она на основании договора социального найма жилого помещения является нанимателем однокомнатной ххххххх. В секции по тому же адресу находится смежная квартира, которую хх.хх.хххх её муж И. приобрел по договору купли-продажи, о чем в едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № хх от хх.хх.хххх и выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № хх № хх. Данные квартиры были объединены. хх.хх.хххх брак между ней и И. расторгнут, но они продолжали проживать совместно на указанных площадях до дня смерти И. хх.хх.хххх И. умер, о чем выдано свидетельство о смерти № хх № хх от хх.хх.хххх Так как данное жилое помещение являлось совместно нажитым имуществом, она обратилась в суд с иском о признании права общей долевой собственности квартиры. хх.хх.хххх на основании решения Лесозаводского районного суда от хх.хх.хххх г. признано, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности двухкомнатной квартиры по указанному адресу. Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру является собственностью умершего И. В наследование имущества, принадлежащего умершему И., до настоящего времени никто не вступал. Она продолжает пользоваться данной квартирой, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт. Период добросовестного, открытого и непрерывного пользования составляет более 18 лет.

В судебном заседании истец, представитель истца на иске настаивали, по основаниям, изложенным в заявлении.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором исковые требования признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель Г. показала, что истец проживает в указанной квартире с хх.хх.хххх г. с мужем и дочерью. ФИО1 получила однокомнатную квартиру, рядом с которой находилась двухкомнатная. Её хозяином был У.. По договоренности с ним истец с семьей стали проживать в ней. Жили одной семьей, вели совместное хозяйство. О расторжении брака она узнала после смерти И..

Выслушав участников процесса, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 234 ГК Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из материалов дела хх.хх.хххх расторгнут брак между ФИО1 и И., следовательно, прекратился режим совместного имущества.

Согласно свидетельству о смерти № хх № хх от хх.хх.хххх (л.д. 12) И. умер хх.хх.хххх.

Таким образом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом, а именно 1/2 доли спорной квартиры, принадлежавшей И. с хх.хх.хххх, т.е. менее 15 лет.

Поскольку срок добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО3 как своим собственным недвижимым имуществом составляет менее 15 лет, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа о признании права собственности за ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ххххххх в силу приобретательной давности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Ю.А. Маркеев

Решение в окончательной форме вынесено 06.07.2017 г.