Решение № 2-1205/2018 2-1205/2018 ~ М-969/2018 М-969/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-1205/2018

дело 2-1205/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

28 мая 2018 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой Т.И.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> (прежний адрес <адрес>). Свои требования мотивирует тем, что зарегистрирована и проживает в указанной квартире на условиях договора социального найма жилого помещения. Квартира была предоставлена на основании ордера её супругу и ей. До настоящего времени, несмотря на обращение не может решить вопрос приватизации спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 просила заявленный иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещён, в письменном отзыве на иск ответчик указывает, что занимаемое жилое помещение является служебным и не подлежит приватизации.

С учётом надлежащего извещения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что на условиях договора социального найма жилого помещения истец ФИО1 с 30 января 1995 года занимает жилое помещение по <адрес>. Ответчик по делу не представил доказательств того, что указанное жилое помещение является служебным либо не подлежит приватизации (согласно представленного суду ордера № 496 от 30 января 1995 года спорная квартира с этой даты является предоставленной на условиях договора социального найма и была предоставлена Н. и ФИО2 (Серебрянской) К.П.). Н. умер 13.05.2002г.

В соответствии со статьёй 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьёй 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со статьёй 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьёй 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьями 7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Из-за уклонения ответчика от оформления договора приватизации, истец в свою очередь не может реализовать своё право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истца не может быть нарушено из-за допущенных упущений и бездействия со стороны ответчика-наймодателя.

Таким образом, в связи с тем, что истец изъявила желание на приватизацию жилого помещения, а ответчиком не доказано, что истец ранее использовала своё право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, и что жилое помещение утратило статус предоставленного на условиях договора социального найма (на ответчике лежит бремя представления таких доказательств), суд считает требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, <дата> рождения, право собственности на квартиру, расположенную по <адрес> (прежний адрес <адрес>).

Прекратить право собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 28 мая 2018 года.

Председательствующий В.А. Коляда