Решение № 2-1303/2020 2-1303/2020~М-1287/2020 М-1287/2020 от 26 ноября 2020 г. по делу № 2-1303/2020

УИД 50RS0004-01-2020-001769-87 2-1303/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 27 ноября 2020 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Холодовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Машиностроитель» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Машиностроитель» о признании права собственности на земельный участок площадью 214 кв. м, категория земель –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах:

Номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право собственности СНТ «Машиностроитель» на земли общего пользования уменьшить на 214 кв.м. в связи с переходом права на земельный участок к ФИО1

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка № площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решением общего собрания СНТ «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГГГ истцу выделен в собственность из земель общего пользования земельный участок площадью 214 кв.м., находящийся в границах товарищества, и уменьшении площади земель общего пользования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представитель истца по доверенности Гамалей И.А. представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика СНТ «Машиностроитель» в судебное заседание не явился, представитель ответчика ФИО2 представил заявление о признании иска, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Государственного казенного учреждения <адрес> «Мособллес» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, возражений не представила.

Представитель третьего лица Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором указал, что при сопоставлении границ земельного участка с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы испрашиваемого земельного участка не пересекаются с землями лесного фонда. Имущественные права и законные интересы Российской Федерации в области лесных отношений не нарушены.

Рассмотрев исковые требования, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов данного дела судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому некоммерческому товариществу «Машиностроитель» предоставлен в собственность земельный участок в районе д. <адрес>ю 12,5 га для коллективного садоводства.

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является членом СНТ «Машиностроитель», оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается членской книжкой.

Решением общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен в собственность за счет свободных земель общего пользования дополнительный земельный участок площадью 214 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Также данным решением земли общего пользования СНТ «Машиностроитель» уменьшены на 214 кв. м.

Из заключения кадастрового инженера ФИО6 и составленного им плана, следует, что фактическая площадь земельного участка № составляет 814 кв.м. Запользованная часть земельного участка площадью 214 кв.м.имеет координаты:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Земельный участок площадью 214 кв. м. согласно генеральному плану товарищества находится в границах территории садоводства, закрепленной за СНТ «Машиностроитель». Границы данного земельного участка определены с учетом содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами №

В соответствии с п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку ФИО1 является членом СНТ «Машиностроитель», спорный земельный участок предоставлен истцу решением общего собрания членов СНТ «Машиностроитель» от ДД.ММ.ГГГГ из земель общего пользования СНТ «Машиностроитель», обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка в конкретных границах не установлено, сведений о том, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте или в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд не имеется, ответчик иск признал, в связи, с чем суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 214 кв.м., категория –земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование -для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах:

Номер точки Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право собственности СНТ «Машиностроитель» на земли общего пользования уменьшить на 214 кв.м. в связи с переходом права собственности на данный земельный участок ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья