Решение № 2-2405/2017 2-2405/2017 ~ М-2072/2017 М-2072/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-2405/2017

К делу № 2-2405/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 08 ноября 2017 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Потозян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения доли жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор дарения доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации № и №

Данное жилое помещение представляло собой 1/3 долю жилого дома и 4/27доли земельного участка.

До отчуждения недвижимого имущества, указанная доля в жилом доме принадлежала истице по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №, и 4/27 доли земельного участка, в праве общедолевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись регистрации №.

До момента процедуры дарения истица проживала со своим супругом, они вели строительство большого дома, т.к. у них двое детей. Тётя истицы, которой она передала в дар свою долю, им активно помогала в строительстве, поэтому было решено передать ей часть недвижимого имущества. Однако, в дальнейшем, истица с супругом со временем стали испытывать друг к другу неприязненные отношения, в связи с чем, они приняли решение о разводе. Строительство дома остановилось на заливке фундамента. Данное недвижимое имущество являлось единственной собственностью истицы и её несовершеннолетних детей. Истица не работает, т.к. у неё под опекой слепая бабушка и двое несовершеннолетних детей, её тетя, узнав о таком положении, изъявила желание вернуть подаренную ей недвижимость, ссылаясь на свой возраст и желание ей помочь в сложной финансовой ситуации.

В связи с указанными обстоятельствами, имущественное положение истицы изменилось настолько, что исполнение договора привело к существенному ухудшению её уровня жизни и уровня жизни её несовершеннолетних детей.

В заявленных требованиях, истец просит отменить договор дарения доли дома и земельного участка, расположенной по адресу: <адрес>,заключенный ФИО1 и ФИО2, а также, аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации прав № и № на 4/27 доли земельного участка и 1/3 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 предъявленный иск поддержала и просила удовлетворить заявленные требования в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть настоящее дело в её отсутствие и сообщает о том, что исковые требования ФИО1 признает в полном объёме, последствия признания иска ей разъяснены.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования, заявленные ФИО1, подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что признание иска ответчиком не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается исследованными в судебном заседании надлежащими письменными доказательствами и на основании ст. 39 ГПК РФ принимается судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об отмене договора дарения доли жилого дома и земельного участка удовлетворить.

Отменить договор дарения доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 .

Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости о государственной регистрации прав № и № на 4/27 доли земельного участка и 1/3 долю жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Назаренко