Решение № 2-1065/2017 2-1065/2017~М-747/2017 М-747/2017 от 1 июня 2017 г. по делу № 2-1065/2017

Дело № 2-1065/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июня 2017 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Шапошниковой О. В.,

при секретаре Минцизбаевой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Магнитогорска в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска к ФИО1 о выселении,

у с т а н о в и л :

Прокурор Ленинского района г. Магнитогорска обратился в суд с иском в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска к ФИО1 о выселении из квартиры, распложенной по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, в обосновании иска указал, что квартира по указанному адресу принадлежала на праве собственности К, данный дом был признан аварийным и подлежал сносу. Между администрацией г. Магнитогорска и собственником жилого помещения было заключено соглашение об изъятии жилого помещения и предоставлении другого помещения взамен изымаемого. Собственнику было предоставлено иное жилое помещение, согласно заключенного соглашения ответчик должен был сняться с регистрационного учета. Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Снять ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.

Помощник прокурора Ленинского района г. Магнитогорска Казакова Е. Ю. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Истец администрация города Магнитогорска – представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1 при рассмотрении дела участия не принимала, по последнему известному месту жительства не проживает. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика с участием представителя ответчика – адвоката Никлауса С.Э., назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Никлаус С.Э. в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

«Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 февраля 2006 года № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).

При рассмотрении дела судом установлено, что постановлением Главы города Магнитогорска от 29.12.2006 года № 7390-П многоквартирный <адрес> в г. Магнитогорске признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.8).

По основаниям, предусмотренным ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение.

Собственником указанного жилого помещения являлась К

09.07.2015 года между администрацией города Магнитогорска от имени муниципального образования «город Магнитогорск» и К было заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении другого помещения взамен изымаемого (л.д.11).

В связи с выселением граждан из аварийного жилья собственнику взамен изымаемого было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 5 заключенного соглашения ответчик ФИО1 обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после государственной регистрации соглашения.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.12).

Ответчик, фактически выехав из указанного выше дома, до настоящего времени с регистрационного учета в квартире не снялась, что является препятствием Администрации города Магнитогорска по оформлению всех необходимых документов, связанных со сносом <адрес>.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ муниципальное образование «город Магнитогорск» имеет право владения и пользования имуществом, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в распоряжении своей собственностью.

Собственник жилого помещения распорядился принадлежащей ему на праве собственности квартирой, заключив соглашение, утратил право владения, пользования и распоряжения квартирой, следовательно утратил право пользования жилым помещением. ФИО1 как член семьи бывшего собственника также утратила право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ.

В связи с тем, что все обстоятельства по делу установлены достаточно полно, а именно, что ответчик выехал из указанного жилого помещения, право собственности К на жилое помещение по адресу <адрес> прекращено, в связи с чем прекращено право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, взамен изымаемого ей было предоставлено иное жилое помещение, оснований для сохранения за ответчиком ФИО1 права пользования спорным жилым помещением не имеется, требование о выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению в силу положений ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: