Решение № 2-353/2017 2-353/2017~М-359/2017 М-359/2017 от 20 июня 2017 г. по делу № 2-353/2017

№2-353/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Скопин 21 июня 2017 года

Скопинский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи – Бубликовой Ю.Д.,

при секретаре – Алахиревой Н.В.,

с участием представителя заявителя администрации муниципального образования –городской округ город Скопин Рязанской области – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Скопине гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования – городской округ город Скопин Рязанской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования – городской округ город Скопин Рязанской области (далее- Администрация) с учетом последующих уточнений обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект- гараж, нежилое одноэтажное здание, общей площадью 36,4 кв.м., инвентарный №, лит.Г, кадастровый номер объекта №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявления указала, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Администрации вышеуказанный объект недвижимого имущества, расположенный на территории муниципального образования – городской округ <адрес> по адресу: <адрес>, был принят на учет ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный. В течение года со дня постановки вышеуказанного объекта на учет и по истечении года со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного имущества никто не заявлял о своих правах на него, какие- либо права на данный объект не зарегистрированы, спор о праве отсутствует.

В судебном заседании представитель заявителя администрации муниципального образования –городской округ город Скопин Рязанской области- ФИО1 поддержала заявленные требования, повторив доводы, изложенные в заявлении.

Заинтересованные лица- Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, Местная религиозная организация православный Приход Никольской церкви г.Скопина Рязанской области Скопинской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В материалах дела имеются отзывы от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, Местной религиозной организации православный Приход Никольской церкви г.Скопина Рязанской области Скопинской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) согласно которым Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, Местная религиозная организация православный Приход Никольской церкви г.Скопина Рязанской области Скопинской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) не возражают против удовлетворения судом заявленных Администрацией требований, и просят рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие своих представителей. Основываясь на ст. 167 ч.5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц -Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области, Местной религиозной организации православный Приход Никольской церкви г.Скопина Рязанской области Скопинской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат, основываясь на ч.4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области

Выслушав объяснения представителя заявителя ФИО1, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Статьей 218 ГК РФ установлены основания возникновения права собственности.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с положениями статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею (часть 1). Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что на территории муниципального образования – городской округ город Скопин Рязанской области по адресу: <адрес> расположен объект недвижимого имущества: гараж, нежилое одноэтажное здание, общей площадью 36,4 кв.м., 1982 года постройки, инвентарный №, лит.Г, кадастровый номер объекта №, что подтверждается имеющимися в материалах дела техническим паспортом Скопинского отделения Рязанского филиала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено и из материалов дела таких как пояснения представителя заявителя ФИО1, сообщение Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения об основных характеристиках объекта недвижимости –гараж, кадастровый №, ситуационный план, уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный объект недвижимого имущества, находится на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> /кладбище/, кадастровый номер земельного участка №. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ни за кем не зарегистрировано.

Согласно сообщениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ представленным Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, объект недвижимости: гараж, общей площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в территориальной базе данных федерального имущества не значится.

Согласно имеющемуся в материалах дела сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования – городской округ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № - объект недвижимости: гараж, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности муниципального образования – городской округ <адрес> не числится.

Согласно справкам Скопинского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ,– недвижимость- гараж, общей площадью 36,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в организациях технической инвентаризации по праву собственности не зарегистрирована.

Согласно выписке из реестра Скопинского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ владельцы здания -гараж, общей площадью 36,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в организациях технической инвентаризации не зарегистрированы.

Согласно имеющемуся в материалах дела сообщению администрации муниципального образования – городской округ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – объект недвижимого имущества здание –гараж, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 36,4 кв.м., с кадастровым номером №, 1982 года постройки, в реестре муниципального имущества муниципального образования – городской округ <адрес> не значится.

Согласно сообщениям Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (гараж), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не проходил процедуру учета и в реестре государственного имущества <адрес> не числится.

В судебном заседании также установлено, что администрацией муниципального образования – городской округ город Скопин Рязанской области подано заявление от ДД.ММ.ГГГГ № в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о принятии на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества объекта недвижимости - гаража, расположенного по адресу: <адрес> Данный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ. №, что подтверждается заявлением И.о. главы муниципального образования – городской округ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в адрес Скопинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ., ответом начальника межмуниципального отдела по <адрес> Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., имеющимися в материалах дела.

Согласно вышеназванным Выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования на спорный объект - гараж отсутствуют.

Таким образом, администрация представила доказательства о том, что здание гаража было поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находился на этом учете более года.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

При этом администрацией были приняты меры к установлению собственника объекта, по результатам которых было установлено, что собственник бесхозяйного объекта недвижимости -гараж неизвестен.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что собственник расположенного на территории муниципального образования – городской округ город Скопин Рязанской области по адресу: <...>, стр. 4.объекта недвижимости – гараж, неизвестен, установленный ч.3 ст.225 ГК РФ срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, в связи с чем заявленные Администрацией муниципального образования-городской округ г.Скопин требования о признании права муниципальной собственности муниципального образования-городской округ г.Скопин на бесхозяйное недвижимое имущество – гараж подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что в судебном заседании не установлено обстоятельств наличия права на спорную недвижимость иных лиц, спора о праве на спорную недвижимость не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать объект недвижимости - гараж, нежилое одноэтажное здание, общей площадью 36,4 кв.м., инвентарный №, литер Г, кадастровый номер объекта №, расположенный по адресу: <адрес> муниципальной собственностью муниципального образования – городской округ <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья-