Решение № 2-1745/2018 2-1745/2018~М-1229/2018 М-1229/2018 от 24 июня 2018 г. по делу № 2-1745/2018

№ 2-1745/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года г. Королёв

Королевский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.,

при секретаре Бушминой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Королёв Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. ФИО2 Московской области о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:45:00400917:26, площадью 966 кв.м и части жилого дома <адрес>, находящихся по адресу:<адрес>.

На вышеуказанном земельном участке был возведен двухэтажный жилой дом (<адрес>), состоящий из лит.<данные изъяты>

Истец просит суд признать право собственности на указанный жилой дом, поскольку при обращении в Администрацию г.о.ФИО2 Московской области отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Королёв Московской области просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:45:00400917:26, площадью 966 кв.м и части жилого дома <адрес>, находящихся по адресу: <адрес>.

На вышеуказанном земельном участке был возведен двухэтажный жилой дом (<адрес>), состоящий из лит.А1,А2, общей площадью 378,60 кв.м., из нее жилая – 158,2 <данные изъяты>

Согласно техническому заключению № выполненного МУП «АПУ» конструкции жилого дома находятся в хорошем состоянии. Конструкции обследуемого жилого дома под лит.А1, А2 – подвала – фундаменты, стены, перекрытия и кровля без дефектов и соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СНиП ДД.ММ.ГГГГ-85* «нагрузки и воздействия») жилой дом пригоден для дальнейшей длительной эксплуатации, конструкции жилого дома и не угрожают жизни и здоровью людей.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 378,6 кв.м, жилой площадью 158,2 кв.м., состоящий из лит.А1, А2, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 30 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ромашин И.В.

Мотивированное решение изготовлено: 02.07.2018г.

Судья Ромашин И.В