Решение № 2-31/2020 2-31/2020~М-16/2020 М-16/2020 от 11 февраля 2020 г. по делу № 2-31/2020

Дело № 2-31/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2020 года с. Туринская Слобода

Слободо-Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Туринского районного суда Свердловской области, исполняющей обязанности судьи Слободо-Туринского районного суда Свердловской области Сергеевой Е.В.,

при секретаре Налимовой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, установлении объекта права и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 обратились в Слободо-Туринский районный суд с иском к ФИО4, ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, установлении объекта права и признании права собственности.

Заявленные исковые требования, мотивировав тем, что на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2, в собственность приобрели одну вторую долю жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>. Доля исчислена из полезной площади дома. Целый дом состоит из одного этажа деревянного жилого строения, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: 2 сарая, 8 навесов, 2 бани, 2 гаража, 2 ворот, уборная. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Слободо-Туринском БТИ, записано в реестровую книгу под № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договор зарегистрирован в администрации района ДД.ММ.ГГГГ.

В п. 2 договора указано, что право на бесплатную приватизацию жилой площади реализуют граждане, прописанные в доме в следующих долях (при долевой собственности): ФИО3 - 1/8 доля; ФИО3 - 1/8 доля; ФИО2 - 1/8 доля; ФИО1 - 1/8 доля. В п. 3 указанного договора содержатся сведения о том, что в пользование ФИО3, ФИО3, ФИО1, ФИО2 переходят: одна вторая доля жилого дома общей площадью 61,2 жилой 39,7, а также 4 навеса, 2 сарая, баня, гараж, ворота, уборная.

Собственником части жилого дома под номером № являются ответчики ФИО4, ФИО5

В жилом доме две квартиры, то есть два жилых помещения, каждое из которых занято отдельной семьей. Жилые помещения расположены на отдельных земельных участках. ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № Адрес земельного участка <адрес>.

Согласно техническому заключению, составленного кадастровым инженером, строение по адресу: <адрес>, является жилым домом блокированной застройки, каждый блок в составе которого расположен отдельно на земельном участке и соответствует признакам индивидуального жилого дома. Данный одноэтажный жилой дом состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования. Части (блоки) жилого дома могут быть поставлены на кадастровый учет в качестве самостоятельных объектов недвижимости. Возможно прекращение права общей долевой собственности на жилой дом под <адрес>.

На основании изложенного просят прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав объектом права автономный блок в составе жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу <адрес>

Признать за ФИО3, ФИО3, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доле за каждым на автономный блок, являющийся блоком в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, и расположенный на земельном участке, площадью 700 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка: №

Истцы ФИО3, ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем представили письменное заявление.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание также не явились, представили в суд письменное заявление, в котором указали, что исковые требования истцов признают в полном объеме, последствия признания иска им понятны, просили о рассмотрении дела без их участия.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч. 2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Процессуальные права и обязанности, в том числе права, предусмотренные ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъясняются сторонам как на стадии подготовки дела к судебному разбирательству, так и в ходе разбирательства дела в судебном заседании (п. 1 ч. 1 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из определения судьи о подготовке дела к судебному разбирательству следует, что ответчикам было разъяснено право на признание иска, а также последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом, признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчики в добровольном порядке признали исковые требования, последствия признания иска им понятны. Признание ими иска, по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиками не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать объектом права автономный блок в составе жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу - <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доле за каждым на автономный блок, являющийся блоком в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты>., по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №

Решение суда может быть обжаловано сторонами апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через канцелярию Слободо-Туринского районного суда.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Председательствующий судья - подпись. Копия верна

Судья Е.В. Сергеева

Секретарь