Решение № 2-39/2017 2-39/2017~М-231/2017 М-231/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-39/2017

Дело № 2- 39 / 2017


Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года с. Нюксеница

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Согриной Е.В.,

С участием заместителя прокурора Нюксенского района Черепанова С.В.,

При секретаре Кормановской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, мотивируя тем, что ответчик имеет регистрацию по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ находился в местах лишения свободы, после освобождения в ДД.ММ.ГГГГ уехал в <адрес>, где женился и проживает с супругой, ДД.ММ.ГГГГ забрал все свои вещи, расходов по содержанию жилого помещения не несет, на требования о снятии с регистрационного учета не реагирует, оформил много кредитных обязательств, которые не исполняет, вся корреспонденция с требованием по возврату денежных средств поступает по месту регистрации.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, показал, что жилой дом по адресу <адрес>, является муниципальным жильем, предоставлялся родителям, которые приехали в <адрес> в 2000-х годах, родители умерли, брат находился в местах лишения свободы, в настоящее время в квартире проживает он один, но по месту жительства зарегистрированы два брата, в том числе ответчик, который длительное время в квартире не проживает, выехал добровольно по месту жительства супруги в <адрес>, расходов на содержание жилья не производит, личных вещей в доме нет, препятствий в проживании ему не чинилось, регистрация ответчика по месту жительства создает ему проблемы, по указанному адресу приходят письма с требованием оплатить задолженность по кредитным договорам, поступило уведомление о проведении личной встречи, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, намерен в дальнейшем приватизировать жилое помещение.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, адвокат Шушкова Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласна, считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Представитель третьего лица председатель комитета по управлению имуществом администрации Нюксенского района ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без её участия, исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица начальник миграционного пункта ОМВД России по Нюксенскому району ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без её участия.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, заключение заместителя прокурора Черепанова С.В., полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, находится в муниципальной собственности, согласно договору социального найма жилого помещения от 10 февраля 2017 года предоставлен нанимателю истцу ФИО1 и членам его семье (брату В.А.А., брату ФИО2, являющемуся ответчиком по делу) в бессрочное владение и пользование для проживания. Согласно справке администрации муниципального образования Нюксенское от 1 февраля 2017 года №19 в жилом доме зарегистрирован истец ФИО1, братья В.А.А., ФИО2.

Истец ФИО1 просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства, поскольку ответчик длительное время в жилом помещении не проживает, платежи не производит, участия в содержании имущества не принимает.

Согласно информации администрации муниципального образования Нюксенское от 14 марта 2017 года №244 сведений о месте жительства ФИО2 не имеется.

Истец ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ обращался с заявлением в полицию о розыске брата ФИО2, который в ДД.ММ.ГГГГ уехал на постоянное место жительства к супруге в <адрес>, по месту жительства в <адрес> не появлялся, на телефонные звонки не отвечал, в социальной сети связь не поддерживал. Заявление о розыске было передано по подследственности. Постановлением и.о. дознавателя УМВД России по городскому округу Домодедово от 1 июля 2016 года вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Из постановления следует, что ФИО2 обратился с ходатайством о прекращении дальнейшей проверки по его розыску, в своем объяснении пояснил, что в настоящее время проживает в <адрес>, работает в магазине «П.» в <адрес>, поддерживать отношения с братом ФИО1 не желает, претензий ни к кому не имеет, противоправных действий в отношении него не совершалось. Оснований для признания ФИО2 без вести пропавшим не имелось.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Принимая во внимание, что ФИО2 длительное время проживает в другом регионе страны, создал семью, имеет постоянное место работы по новому месту жительства, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по договору социального найма не осуществляет, выехал добровольно, претензий не имел, намерения вернуться в жилое помещение не выражал, доказательств, подтверждающих, что со стороны брата чинились препятствия в пользовании жилым помещением в материалах не имеется, суд пришёл к выводу, что ФИО2 в одностороннем порядке отказался от исполнения договора социального найма жилого помещения, добровольно выехал из жилого помещения, в связи с чем считает возможным исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Руководствуясь ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через суд Нюксенского района в течение месяца со дня оглашения.

Судья Е.В. Согрина