Решение № 2-2136/2017 2-2136/2017~М-2155/2017 М-2155/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-2136/2017

Дело № 2-2136/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Толмачевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Стрелецкого сельского совета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд иском к администрации Стрелецкого сельского совета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти П.В.П. В заявлении указала, что она является женой П.В.П., который умер ДД.ММ.ГГГГ При жизни П.В.П. в 1990 году был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. Какого-либо правового документа на вышеуказанный земельный участок не выдавалось. В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Стрелецкого сельского совета Тамбовского района Тамбовской области, земельный участок был предоставлен П.В.П. в 1990 году. Следовательно, пользование земельным участком осуществлялось с 1990 года по ДД.ММ.ГГГГ Задолженность по земельному налогу отсутствует. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> входит в состав земель Тамбовского района Тамбовской области. Кадастровый план земельного участка отсутствует. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, так как право на наследственное имущество надлежащим образом не оформлено.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2 уточнил исковые требования, указав, что спорный земельный участок выделялся ФИО1, однако право собственности на него не оформлено надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области по доверенности ФИО3 относительно удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, дополнительно указав, что администрацией района не оспаривается правомерность выделения истцу спорного земельного участка.

Представитель ответчика администрации Стрелецкого сельского совета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Основания для возникновения права собственности перечислены в ст. 218 ГК РФ.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.2 ст. 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Пунктами 1-3 ст. 3 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 30.05.1991 года) предусмотрено, что в РСФСР подтверждается многообразие и равенство государственной, колхозно-кооперативной, частной, коллективно-долевой форм собственности, поддерживается развитие всех форм хозяйствования: колхозов, совхозов, крестьянских хозяйств, их кооперативов и ассоциаций. В соответствии с Конституцией РСФСР вся земля в Российской Федерации является достоянием народов, проживающих на соответствующей территории. В РСФСР устанавливаются государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая).

В силу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 30.05.1991 года) граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан: для крестьянского (фермерского) хозяйства - в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве (включая пенсионеров, ранее работавших в сельском хозяйстве, а также лиц, занятых в социальной сфере на селе); для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса; для садоводства и животноводства - все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 30.05.1991 года) приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7,8,9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Частью 1 ст. 23 Земельного кодекса РСФСР (в редакции от 30.05.1991 года) установлено, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также их фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

Пунктом 9.1 Федерального закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Выпиской из похозяйственной книги администрации Стрелецкого сельского совета Тамбовского района Тамбовской области подтверждается, что земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем сделана соответствующая запись в похозяйственных книгах Стрелецкого сельского совета Тамбовского района Тамбовской области с 1985-1990 гг., 1991-1996 г., 2002-2006 гг., 2013-2017 гг.

Согласно плану границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> изготовленному кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., категория земель - земли населенных пунктов, цель предоставления участка - приусадебный участок личного подсобного хозяйства. Указанный план границ земельного участка согласован со смежными землевладельцами, в том числе органом местного самоуправления - администрацией Стрелецкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка с частную собственность в материалах дела не имеется, а сторонами не предоставлено.

Принимая во внимание возникновение права ФИО1 на спорный земельный участок в 1990 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, отсутствие возражений представителя ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области относительно легальности возникновения права ФИО1 на земельный участок, согласие с площадью и границами земельного участка, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель - земли населенных пунктов, цель предоставления участка - приусадебный участок личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> согласно плану границ земельного участка, изготовленному кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: А.Б. Горелик