Решение № 2-126/2018 2-126/2018~М-112/2018 М-112/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-126/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф.,

при секретаре Степанович Е.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя адвоката Гордиенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-126/2018 по иску ФИО1 к Администрации Казачинского сельского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

11 апреля 2018 г. ФИО1 (далее по тексту - ФИО1) обратился в суд с иском к Администрации Казачинского сельского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на <адрес>.

Свое требование мотивирует тем, что в указанной квартире проживает на основании ордера. Истец не может воспользоваться правом на приватизацию указанного жилого помещения по независящим от него причинам, а именно из-за отсутствия сведений о собственнике спорной квартиры. Истец ранее в приватизации жилья не участвовал, считает, что у него возникло право на приватизацию указанного жилого помещения. Просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель истца адвокат Гордиенко С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще.

Представитель ответчика администрации Казачинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, по существу иска не возражал, о чем представил соответствующее заявление.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом в обоснование своих требований представлен въездной ордер, выданный ДД.ММ.ГГГГ Советом депутатов трудящихся Казачинско-Ленского района, согласно которому ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое согласно технического плана является жилым помещением (л.д. 19-24). ФИО1 зарегистрирован в установленном законом порядке в спорном жилом помещении, что подтверждается соответствующим штампом в паспорте истца (л.д. 17), а также справкой Миграционного пункта ОП (дислокация р.п. Магистральный) МО МВД России «Усть-Кутский» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 30).

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно письму и.о. заместителя руководителя межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Не значится спорная квартира и в реестре государственной собственности Иркутской области, что подтверждается сообщением из отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Не является данная квартира и муниципальной собственностью района и в Реестре муниципальной собственности района не значится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Казачинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности поселения не значится (л.д. 9).

Также не имеется информации о правах на <адрес> в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Иркутской области, что подтверждается уведомлением за № (л.д. 10).

Согласно справке администрации Казачинско-Ленского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ по данным районного архива сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 13).

Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ архивный отдел Казачинско-Ленского муниципального района сведениями о зарегистрированных за ФИО1 правах на объекты недвижимого имущества и использования данным гражданином права на приватизацию в Казачинско-Ленском районе Иркутской области, а также сведениями о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> не располагает (л.д. 12).

Согласно справке начальника Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ сведений об объекте недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> не имеется (л.д. 14).

В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что данный жилой дом при передаче недвижимого имущества не был включен в реестр передаваемого имущества, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить иск.

ФИО1 ранее не реализовывал свое право на участие в приватизации, поскольку согласно справке начальника Иркутского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ право приватизации не использовал и в частной собственности объектов недвижимости не имел (л.д. 16).

Согласно справке Администрации Казачинско-Ленского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № по данным районного архива за ФИО1 зарегистрированы права на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право на приватизацию в Казачинско-Ленском районе Иркутской области не использовалось (л.д. 15).

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, однако данное недвижимое имущество находится в собственности истца на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В связи с чем, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации Казачинского сельского поселения Казачинско-Ленского района Иркутской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья: М.Ф. Антоневич