Решение № 2-399/2021 2-399/2021~М-385/2021 М-385/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-399/2021

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Ирафский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего Батырова А.Р., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о включении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в состав наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В исковом заявлении ФИО1, сослался на следующие обстоятельства.

Постановлением главы местного самоуправления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ его отцу, ФИО2, был предоставлен земельный участок, площадью 5га, из земель сельскохозяйственного назначения в пожизненное наследуемое владение для ведения крестьянского хозяйства по откорму крупно-рогатого скота. Районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам были проведены землеустроительные работы и отвод земли в натуре.

Его отец создал крестьянско-фермерское хозяйство по откорму скота, используя земельный участок в соответствии с разрешением. Главой КФХ он сам и являлся.

8.09.2019г. его отец умер, и организованное им КФХ прекратило свое существование. Однако указанный земельный участок используется им в соответствии с его назначением до настоящего времени, ему присвоен кадастровый номер и определены границы земельного участка. Указанный земельный участок предоставлен был его отцу в пожизненное наследуемое владение.

ФИО1, является наследником первой очереди после смерти отца. Отец при жизни не успел оформить земельный участок в установленном законом порядке, но по день смерти владел и использовал этот участок земли.

ФИО1 обратился к нотариусу Владикавказского нотариального округа, ФИО6, за получением свидетельства о праве на указанное наследство.

Однако по причине отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок нотариус отказал в выдаче свидетельства на указанное наследство. Наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, никому не завещано, не подарено, и не состоит в залоге. АМС <адрес> земельный участок не изымался.

В соответствии со ст. 1179 ГК РФ, после смерти любого члена крестьянского хозяйства наследство открывается, и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса.

В случае, когда после смерти члена крестьянского хозяйства это хозяйство прекращается (п. 1 ст.258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским хозяйством его деятельность продолжалась, не имеется, имущество крестьянского(фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам ст. 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В соответствии с п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Право гражданина, имеющего земельный участок для ведения КФХ на праве пожизненного наследуемого владения или в собственности, передать земельный участок по наследству было закреплено ст. 10 Закона РСФСР от 22.11.1990г. № «О крестьянском( фермерском) хозяйстве».

Передача земли в наследство регулировалась ст. 26 указанного закона. Она устанавливала, что при отсутствии наследников, желающих вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается по наследству в размерах, установленных для ведения личного подсобного хозяйства либо для обслуживания жилого дома, либо для индивидуального садоводства и животноводства.

Лишь в последующем порядок наследования имущества члена крестьянского(фермерского) хозяйствам которому в силу ст.258 ГК РФ относится и земельный участок, был изменен ст. 1179 ГК РФ. Данная статья не содержит подобного ограничения и не исключает возможность перехода к наследникам права на земельный участок той же площади, что была предоставлена наследодателю.

Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, случившейся, 08.11.2019г., принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 5га, с кадастровым номером 15:04:0010203:137, расположенным по адресу: РСО- Алания, <адрес>, 4,4 км западнее <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания должным образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - нотариус Владикавказского нотариального округа ФИО6, должным образом извещенная о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание также не явилась.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № "О земельной реформе", земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Постановлением главы местного самоуправления <адрес> № от 31.05.1995г. ФИО2, был предоставлен земельный участок, площадью 5га, из земель сельскохозяйственного назначения в пожизненное наследуемое владение для ведения крестьянского хозяйства.

Согласно Инструкции "О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии ст. 31 Земельного кодекса РФ право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом; государственные акты по утвержденным формам выдаются органами местной администрации всем гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации прав на предоставленный ранее земельный участок); перерегистрация прав на земельный участок с выдачей нового государственного акта производится в связи с изменением правового статуса земельного участка (предоставлением в собственность, владение, пользование), укрупнением или разукрупнением землевладения, землепользования, внесением в площадь или расположение земельного участка значительных изменений, внесением в государственный акт большого количества изменений, затрудняющих его чтение и понимание границ на чертеже, переходом прав на земельный участок к другому собственнику, землевладельцу, землепользователю; изменения, происшедшие в землевладении, землепользовании, фиксируются на стр.6 или стр.8 государственного акта и наносятся на чертеж границ. Изменения вносятся одновременно в оба экземпляра государственного акта; при прекращении в установленном порядке права собственности на землю, владения, пользования землей государственный акт сдается в районный (городской) комитет по земельной реформе и земельным ресурсам или в сельскую, поселковую, городскую администрацию.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, установлены границы земельного участка, общей площадью 49945+/-1955 кв.м., расположенного по адресу: РСО-Алания, <адрес>, 4,4 км западнее <адрес>, с кадастровым номером 15:04:0010203:137, дата присвоения кадастрового номера– 06.12.2006г. Категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения КФХ.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, определены характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2, открылось наследство в виде права пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 49945+/-1955 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0010203:137, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>, 4,4 км западнее <адрес>.

Согласно наследственному делу № ФИО2 наследниками первой очереди после его смерти, являются супруга ФИО7, сын ФИО1, дочь ФИО8, дочь ФИО9

В отношении земельного участка с кадастровым номером 15:04:0010203:137, расположенного по адресу: РСО-Алания, РСО-Алания, <адрес>, 4,4 км западнее <адрес>, ФИО2, не распоряжался имуществом на случай смерти путем совершения завещания.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В данном случае наследование осуществляется по закону, так как наследственное имущество не завещано.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов гражданского дела, истец ФИО1, обратился к нотариусу нотариус Владикавказского нотариального округа ФИО6, за выдачей ему свидетельства о праве на наследство.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от 01.06.2021г. ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что он не представил правоустанавливающие документы на земельный участок.

Согласно со ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее: а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка; б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане.

В соответствии с Федеральным Законом от ДД.ММ.ГГГГ № ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии. Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.257 ГК РФ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В соответствии со ст. 1179 ГК РФ, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса.

В случае, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства это хозяйство прекращается (пункт 1 статьи 258), в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих, чтобы осуществление крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности продолжалось, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам статей 258 и 1182 настоящего Кодекса.

Согласно со ст.2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельной реформе», земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции предоставлялись государством в пользование, владение или собственность.

Согласно ст.7 Земельного кодекса РСФСР, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно Инструкции "О порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии ст. 31 Земельного кодекса РФ право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование земельными участками удостоверяется государственным актом; государственные акты по утвержденным формам выдаются органами местной администрации всем гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации прав на предоставленный ранее земельный участок); перерегистрация прав на земельный участок с выдачей нового государственного акта производится в связи с изменением правового статуса земельного участка (предоставлением в собственность, владение, пользование), укрупнением или разукрупнением землевладения, землепользования, внесением в площадь или расположение земельного участка значительных изменений, внесением в государственный акт большого количества изменений, затрудняющих его чтение и понимание границ на чертеже, переходом прав на земельный участок к другому собственнику, землевладельцу, землепользователю; изменения, происшедшие в землевладении, землепользовании, фиксируются на стр.6 или стр.8 государственного акта и наносятся на чертеж границ. Изменения вносятся одновременно в оба экземпляра государственного акта; при прекращении в установленном порядке права собственности на землю, владения, пользования землей государственный акт сдается в районный (городской) комитет по земельной реформе и земельным ресурсам или в сельскую, поселковую, городскую администрацию.

Администрацией местного самоуправления <адрес> РСО-Алания факт отвода земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения ФИО2, не оспаривается, возражений относительно месторасположения земельного участка также не поступило.

Согласно ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление в собственность земельных участков, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается; государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Постановление главы местного самоуправления <адрес> № от 31.05.1995г. в данном случае является правоустанавливающим документом, оно не изменялось и не отменялось.

Администрация местного самоуправления <адрес> РСО-Алания не предпринимала попытки для изъятия данного земельного участка и принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РСФСР "О земельной реформе", Федеральным Законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», Постановлением Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", ст.ст. 6, 7, 53 Земельного кодекса РСФСР, ст.ст. 11, 42, 45 Земельного кодекса РФ, ст. 218, 257, 1111, 1112, 1142, 1153,1179, 1181 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания о включении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок в состав наследственного имущества, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей, 08.09.2019г., принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью, площадью 49945+/-1955 кв.м., с кадастровым номером 15:04:0010203:137, расположенным по адресу: РСО-Алания, <адрес>, 4,4 км западнее <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения КФХ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня его вынесения через Ирафский районный суд.

Председательствующий А.Р. Батыров