Решение № 2-2-228/2017 2-2-228/2018 2-2-228/2018~М-2-197/2018 М-2-197/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-2-228/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2018 года с.Челно-Вершины

Исаклинский районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Батмановой И.А.,

при секретаре Рязаповой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2-228/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, администрации сельского поселения Новое Аделяково муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Исаклинский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, указывая на то, она является наследником после смерти супруга-ФИО5 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в с..<адрес>, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти супруга- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>. Истец указал, что право собственности наследодателей на земельный участок <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «А», в установленном порядке оформлены не были. Кроме того, конфигурация и местоположение вышеуказанного земельного участка в натуре отличаются от конфигурации и местоположения этих объектов в графическом материале. ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» были проведены кадастровые работы и подготовлены планы границ земельных участков, который позволяет установить границы земельных участков, сложившиеся на местности более 15 лет. Акт согласования указанных границ подписан в установленном порядке.

С учётом изложенного в исковом заявлении содержались просьбы: 1) Признать за ФИО5 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «А», после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.. уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>. 2). Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «А», площадью 1405 кв.м, в границах, согласно плана установления границ земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации».

Истец ФИО1 исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, просит иск удовлетворить.

Ответчик– администрация муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик- администрация сельского поселения Новое Аделяково муниципального района Челно-Вершинский Самарской области о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. представили письменный отзыв, в котором просят рассмотреть дело без своего участия, указывает на отсутствие возражений относительно исковых требований.

Третье лицо – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, согласно представленному письменному отзыву, просят рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Филиал Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и Сергиевский филиал ГУП Самарской области «ЦТИ», о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд считает возможным в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, представителя истца, третьих лиц, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно части 3 статьи 63 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу статьи данного Кодекса государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Согласно статье 22 указанного Федерального закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (пункт 10 статьи 22).

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ,. уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>.

Наследство после его смерти фактически приняла, но не оформила его супруга - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>,.

Из материалов дела следует, что ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>

Наследство после ее смерти фактически принял, но не оформил ее сын- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>.

Из материалов дела следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>,

В суде установлено и подтверждается объяснениями истца, третьего лица, что после смерти ФИО4 наследство фактически приняла его супруга-истец ФИО1, которая вступила во владение имуществом, принадлежащим наследодателю, в том числе и земельным участком, содержит и обрабатывает земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании решения Ново-Аделяковского сельского Совета народных депутатов Челно-Вершинского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГг. граждане, проживающие на территории данного сельского поселения, наделены земельными участками согласно списку. В списке, являющимся приложением к данному решению, указан ФИО2 которому предоставлены земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>»А» и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копиями похозяйственных книг за указанный и поздние периоды.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в собственности ФИО2 находился земельный участок площадью 1405 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>»А».

Указанное имущество после смерти ФИО2 приняла супруга – ФИО3. Указанное имущество после смерти ФИО3 принял ее сын ФИО4. Указанное имущество после смерти ФИО4 приняла его супруга, истец ФИО5 ФИО11.

Из материалов дела следует, что право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец является наследником по закону после смерти своего супруга, в установленном законом порядке наследство приняла, иных лиц, оспаривающих право собственности наследодателя и истца на спорные объекты недвижимого имущества не установлено.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, применительно к требованиям статьи 56 ГПК РФ, в суд не представлено.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, а также вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно плану установления границ земельного участка от 21.06.2018г, изготовленного Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации», площадь земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>»А» составляет <данные изъяты> кв.м, его границы согласованы с собственниками смежных земельных участков, споров о границах нет, о чем свидетельствует представленный акт согласования границ.

В соответствии с заключениями кадастрового инженера установлено, что конфигурация и местоположение вышеуказанных земельных участков в натуре отличается от конфигурации и местоположения этих объектов в графическом материале. Данные расхождения возникли вследствие того, что при проведении инвентаризации были допущены ошибки при внесении сведений о координатах угловых и поворотных точек.

Доказательства того, что земельные участки истца относится к землям лесного фонда, находится в береговой полосе, или водоохраной зоне водного объекта не представлено.

Установление границ по характерным координатам, указанным в исковом заявлении, не приведет к необоснованному увеличению площади земельного участка за счет муниципальных земель, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 ФИО12 к администрации сельского муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, администрации сельского поселения Новое Аделяково муниципального района Челно-Вершинский Самарской области, о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать за ФИО5 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «А», после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, принявшего, но не оформившего своих наследственных прав после смерти его матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принявшей, но не оформившей своих наследственных прав после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.. уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> «А», площадью 1405 кв.м, в границах, согласно плана установления границ земельного участка, от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного Сергиевским филиалом ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Исаклинский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 июля 2018 г.

Председательствующий: И.А.Батманова