Решение № 2-2825/2017 2-2825/2017~М-1499/2017 М-1499/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-2825/2017

Дело № г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего ФИО14

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

03 апреля 2017 года

дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Городской Управе <адрес>, Управлению архитектуры, строительства и земельных отношений <адрес>, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10 об изменении статуса жилых помещений,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, указав в обоснование, что жилой многоквартирый <адрес> является одноэтажным и состоит из 3-х квартир. Просят суд изменить статус квартир №,3 на соответствующую часть дома.

В судебном заседании истец ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поддержала исковые требования.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Ответчик ФИО8, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования признала, не возражала против изменения статуса <адрес> на часть жилого дома.

Ответчики – Городская Управа <адрес>, Управление архитектуры, строительства и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно технического паспорта № многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> является одноэтажным домом, состоящим из 3-х квартир.

Собственниками <адрес> являются ответчики ФИО8, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственниками <адрес> – истцы ФИО2 и ФИО3, собственниками <адрес>- истцы ФИО4, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Каждая из вышеназванных квартир представляет собой изолированное жилое помещение, имеющее отдельный выход на приусадебный земельный участок, автономные инженерные коммуникации.

Общее имущество, характерное для многоквартирного жилого дома (лестничные пролеты, клетки и марши, общие подвалы, технические этажи) в вышеуказанном доме отсутствует.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями участников судебного разбирательства, материалами дела.

Согласно п. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относится часть жилого дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, из смысла вышеуказанной статьи следует, что частью жилого дома считается несколько комнат этого дома или квартиры, являющихся самостоятельным объектом жилищных прав.

Изменение статуса квартир данного дома на часть жилого дома не нарушает права и законные интересы собственников.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Суд также считает необходимым изменить статус <адрес>, принадлежащей семье ФИО13, на часть жилого дома, с учетом единообразия учета и статуса всего дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Изменить статус жилых помещений, расположенных в <адрес> соответственно на часть № жилого <адрес>, часть № жилого <адрес>, часть № жилого <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Калужский районный суд Калужской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Калужский районный суд Калужской области в Калужский областной суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - И.А. Лохмачева