Решение № 2-5056/2018 2-5056/2018~М-4192/2018 М-4192/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-5056/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.11.2018 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Алымове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения Хотьково Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения Хотьково Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с учетом уточнения о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование уточненного иска указал, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 27,8 кв.м., из нее жилой 15,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира является собственностью муниципального образования Хотьково Сергиево-Посадского района. В жилом помещении истец проживает с рождения, данная квартира была предоставлена «РЖД» в пользование его деду и матери. Далее, указанный дом был передан в собственность муниципальному образованию городское поселение Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области. В разные периоды времени в квартиру вселялись и другие родственники, которые впоследствии снимались с регистрационного учета по данному адресу в связи с переменой места жительства. В 2011 году мать истца – ФИО3 скончалась. Нанимателем жилого помещения стал истец. Однако, в связи с тем, что ордер на жилое помещение не сохранился, истец не мог заключить договор социального найма с администрацией городского поселения Хотьково Сергиево-Посадского муниципального района. Истец постоянно проживает по указанному адресу, другого жилого помещения в собственности не имеет, вселен на законных основаниях, несет все обязанности по договору социального найма, содержит жилье в надлежащем состоянии, производит оплату коммунальных услуг и квартплаты, т.е. выполняют права и обязанности нанимателя жилого помещения, установленные законом. Решением главы муниципального образования Хотьково дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с отсутствием у истца документов, подтверждающих основания его проживания по указанному адресу, он не может быть поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и в связи с этим он вынужден обратиться в суд по вопросу признания за ним права пользования жилым помещением. Обратившись в суд, просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. право пользования на квартиру, общей площадью 27,8 кв.м., из нее жилой 15.2 кв.м.. расположенную по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

В судебное заседание истец и его представитель по доверенности ФИО4 не явились, извещены. Об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель ответчика – администрации городского поселения Хотьково Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности ФИО5 в заседание также не явился, извещен. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

На основании частей 1, 3, 4 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и их представителей.

Стороной ответчика ранее в судебном заседании 26.09.2018 года в дело представлен письменный отзыв, в котором он исковые требования признает в полном объеме.

Письменное признание ответчиком иска приобщено к материалам дела.

Изучив доводы иска, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в жилое помещение, наниматель вправе вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей и других родственников, которые приобретают равное с ним право пользования жилым помещением, если являются или признаются членами его семьи и если при их вселении не было заключено иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статьям 49, 61, 69, 70 ЖК РФ, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

По правилам, установленным статьями 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд находит возможным принять признание ответчиком иска, поскольку при этом не усматривает нарушения закона и прав других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского поселения Хотьково Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. право пользования на квартиру, общей площадью 27,8 кв.м., из нее жилой 15.2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.11.2018 года.

Судья подпись О.О. Соболева