Решение № 2-325/2018 2-325/2018~М-300/2018 М-300/2018 от 14 октября 2018 г. по делу № 2-325/2018

Дело № 2-325/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года с. Краснощёково

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Степанец О.И.,

при секретаре Тарасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права общей собственности на недвижимое имущество,

Установил:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права общей собственности на недвижимое имущество, в обосновании указала, что она является супругой П., что подтверждается данными свидетельства о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Березовским сельским Советом Краснощёковского района. ДД.ММ.ГГГГ её супруг умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным администрацией Берёзовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края.

ФИО2, ФИО3 являются детьми истицы и её умершего супруга П., что подтверждается данными свидетельств о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Березовским сельским Советом Краснощёковского района; №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Березовским сельским Советом Краснощёковского района.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ она и её дети ьявляются наследниками первой очереди за П. Иных наследников не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти П. осталось наследственное имущество: квартира, кадастровый №, общей площадью 53,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>; земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанная квартира приобретена П. в СПК «Березовский» по договору купли-продажи квартиры от 20.02.2002 за 70000 рублей. Расчет за приобретенную квартиру произведен путем внесения наличных денежных средств П. в кассу СПК «Березовский» (квитанция к приходному кассовому ордеру от 20.02.2002 года).

Согласно данных Выписок из ЕГРН об объекте недвижимости от 16.03.2018 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, имеет следующие технические характеристики: общая площадь 53,9 кв.м., сведения о жилой площади отсутствуют; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 1100 кв.м.

СПК «Березовский» ликвидирован вследствие банкротства по решению арбитражного суда и с 22.10.2009 не осуществляет уставную деятельность.

Истица обратилась к нотариусу Краснощёковского нотариального округа Алтайского края для оформления наследственного имущества и ей было разъяснено, что получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное наследственное имущество во внесудебном порядке не представляется возможным, так как право собственности у супруга не оформлено надлежащим образом.

Дети на наследственное имущество не претендуют.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Таким образом, истица, имеет право на ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и земельный участок как супруга П.

Право собственности, на указанные квартиру и земельный участок, может быть признано только в судебном порядке.

Истица просит признать за ней право собственности на квартиру, кадастровый №, общая площадь 53,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с требованиями согласны.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Березовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Третье лицо нотариус Краснощёковского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Суд, заслушав объяснения представителя третьего лица, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Право собственности подлежит регистрации.

Согласно части 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу пунктов 2, 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Из свидетельства о заключении брака серии №, выданного Березовским сельским Советом Краснощёковского района ДД.ММ.ГГГГ следует, что П. и ФИО6 (в девичестве ФИО17) Н.А. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СПК «Березовский» и П., последний приобрел квартиру, общей площадью 53,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Продажная цена установлена оценочной комиссией в сумме 70000 рублей, которая покупателем уплачена полностью при заключении договора, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 20.02.2002.

Из Выписки из постановления администрации Березовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края от 26.07.2010 года № «О передаче земельного участка в собственность», выданной Администрацией Березовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края 26.12.2017 года следует, что на основании похозяйственной книги в собственность П. передан земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

В силу ст.34 Семейного кодекса РФ, жилое помещение и земельный участок приобретены супругами в период брака, следовательно, является общим имуществом супругов П-вых.

Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной 15.09.2018 года Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, квартира, с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 53,9 кв.м.

Согласно Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, выданной 15.09.2018 года Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 1100 кв.м.

Из Выписки из ЕГРЮЛ от 17.07.2013 года, выданной МИ ФНС №12 по Алтайскому краю следует, что СПК «Берёзовский» прекратил свою деятельность 22.10.2009 года по решению Арбитражного суда Алтайского края.

Судом установлено, что П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным администрацией Берёзовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края 01.11.2002 года.

В силу ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Согласно указанной нормы квартира, приобретенная по договору купли-продажи от 20.02.2002 года, а также земельный участок, преданный в собственность П. на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № при жизни П. в силу требований Семейного кодекса РФ (ст.39 СК РФ) принадлежала П. и ФИО1 в равных долях (по 1/2 доли каждому).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 1112 ГК РФ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> входят в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти П.

Завещания на случай своей смерти при жизни П. не оставил.

Наследниками первой очереди к имуществу П. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его супруга: ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным Березовским сельским Советом Краснощёковского района ДД.ММ.ГГГГ и дети: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Березовским с/советом Краснощёковского района Алтайского края; сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным Березовским сельским Советом Краснощёковского района ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из сведений нотариуса Краснощёковского нотариального округа Алтайского края, от 13.09.2018 года № следует, что наследницей имущества П. является его супруга ФИО1, которой выдано свидетельство о праве на наследство на часть имущества наследодателя.

Другие наследники на наследственное имущество не претендуют.

На основании изложенного, требования истицы являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истице судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Берёзовского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права общей собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на квартиру, кадастровый №, общая площадь 53,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, и на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.И. Степанец