Решение № 2-476/2018 2-476/2018 ~ М-417/2018 М-417/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-476/2018

Дело № 2-476/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» июля 2018 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Киршиной Н.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 ФИО7 к администрации Мещеряковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Истец в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Шолоховский районный суд с исковым заявлением к администрации Мещеряковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о признании права собственности 1/2 часть недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 83,90 кв.м. в том числе жилой площадью 49,80 кв.м., земельный участок площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: Россия, <адрес>, сославшись на такие обстоятельства.

Истец по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ получил в дар от ФИО3 1/2 часть дома и земельного участка расположенные в <адрес>. В настоящее время истец не может оформить свое право собственности на недвижимое имущество в связи с отсутствием у него надлежащих правоустанавливающих документов на это недвижимое имущество. Истец обратился в суд с настоящим заявлением и просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просит признать право долевой собственности за ФИО1 и ФИО4 ФИО7 по 1/2 доли за каждым: на жилой дом общей площадью 83,90 кв.м. в том числе жилой площадью 49,80 кв.м., и земельный участок площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

Ответчик администрация Мещеряковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, его представитель в судебное заседание не прибыл, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения ФИО1 получил в дар 1/2 часть жилого дома и земельного участка расположенных по адресу Россия, <адрес> (л.д.5,6,7-10,11-15).

Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области объект капитального строительства в государственном кадастре отсутствует, собственность на недвижимость не зарегистрирована (л.д.16,17).

На основании ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Истец получил в дар часть недвижимого имущества, договор дарения заключен в письменной форме и зарегистрирован у нотариуса, сторонами не оспаривается, право собственности на подаренное недвижимое имущество истец надлежащим образом не оформил в 1997 году, в настоящее время оформить указанное право без решения суда не представляется возможным, так как ни у дарителя ни у одаряемого отсутствуют правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимости. Собственников у указанного недвижимого имущества, зарегистрированных в госреестре нет.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 ФИО7 к администрации Мещеряковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО4 ФИО7 право долевой собственности в порядке договора по 1/2 доли за каждым: на жилой дом общей площадью 83,90 кв.м. в том числе жилой площадью 49,80 кв.м., земельный участок площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: подпись