Решение № 2-4410/2017 2-621/2018 2-621/2018 (2-4410/2017;) ~ М-4539/2017 М-4539/2017 от 13 февраля 2018 г. по делу № 2-4410/2017

Дело № 2-621/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Двирнык Н.В., при секретаре Рустамян Р.М. в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

19.12.2017 года ФИО3 обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> По указанному адресу зарегистрирован истец, его супруга и сыновья. Ответчик ФИО4 зарегистрирован в спорной квартире с 1991 года, со времени приобретения им собственности 1/3 доли спорной квартиры. В 1996 году ответчик подарил принадлежащую ему 1/3 долю спорной квартиры истцу, который приходится ему племянником. До марта 2014 года ответчик проживал в спорной квартире, однако после вхождения Республики Крым в состав Российской Федерации выехал на постоянное место жительства на Украину и с тех пор в квартире по адресу: г<адрес> не проживает, бремя содержания имущества не несет. Просит признать прекращенным право пользования ФИО4 квартирой № в доме № по <адрес>

Истец в судебном заседании поддержал иск, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчик выехал в Украину на постоянное проживание, его место жительство неизвестно, имеется связь по телефону. Ответчик категорически не желает возвращаться для проживания в Российскую Федерацию, оформлять российское гражданство.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Назначенный судом адвокат, в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, 1/3 доли на основании свидетельства о праве личной собственности на квартиру от 21.01.1993 года № 468-I (л.д.7), 1/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.05.1996 года (л.д.8-9), 1/3 на основании договора дарения доли квартиры от 20.05.1996 года (л.д.10).

Ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Ялте.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

В судебном заседание ФИО1 в качестве свидетеля показала следующее. Является супругой истца. Подтверждает, что с марта 2014 года ответчик не проживает в квартире, выехал для проживания в Украину в город Кривой Рог и ни разу в квартиру не возвращался. Российское гражданство он не приобрел, возвращаться для проживания в Крым не собирается.

Согласно заявлению, заверенному частным нотариусом Криворожского городского нотариального округа Днепропетровской области ФИО2, ответчик не возражает и дает своё согласие на снятие его с регистрационного учёта по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> (л.д.12).

С учетом того, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, отсутствует в спорной квартире без уважительной причины, не пользуется квартирой по назначению, добровольно отказался от своих обязанностей по содержанию жилья и его оплате, выехал из спорной квартиры, тогда как истец продолжает пользоваться спорной квартирой для постоянного проживания, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой № в <адрес>

Мотивированное решение суда составлено 16 февраля 2018 года.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

Судья Двирнык Н.В.