Решение № 2-611/2024 2-611/2024~М-561/2024 М-561/2024 от 17 ноября 2024 г. по делу № 2-611/2024

№ 2-611/2024

56RS0003-01-2024-001435-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Акбулак 18 ноября 2024 года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Кузьминовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Базартюбинский сельсовет <адрес> к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, ФИО1 о признании права собственности муниципального образования на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с вышеназванным иском указав, что в соответствии с решением общего собрания был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 418 гражданам, из состава земель, предоставленных ранее колхозом Победа. На протяжении многих лет собственник не распоряжался и не принимал никаких мер по надлежащему использованию земельной доли, находящейся в долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с действующим законодательством администрацией муниципального образования Базартюбинский сельсовет <адрес> подготовлен список невостребованных земельных долей по основаниям, указанным в п. 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данный список и извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности был опубликован в общественно-политической газете «Степные зори» ДД.ММ.ГГГГ № и на официальном сайте в сети «Интернет». ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся в связи с отсутствием участников. В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО Базартюбинский сельсовет <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории МО Базартюбинский сельсовет <адрес>, в который включен и ФИО2 как не передавший эту земельную долю в аренду или не распорядившийся ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировавший право на указанную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». ФИО2 умер, сведения о том, что у собственника земельной доли имеются наследники, отсутствуют. Просила признать право собственности муниципального образования Базартюбинский сельсовет на земельную долю площадью 33,6 гектар, принадлежащую ФИО2 на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, колхоз Победа в связи с ее невостребованностью собственником. Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю площадью 33,6 гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, колхоз Победа.

Представитель истца – администрации МО Базартюбинский сельсовет в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - Территориального управления Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. В соответствии с представленным отзывом считает себя ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении исковых требований возражает, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени, дне и месте его проведения извещена надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из представленных материалов, что в границах границах МО Базартюбинский сельсовет <адрес> расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, колхоз Победа.

Данный участок образован за счет земельных долей участников долевой собственности.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании п.1 ст.15 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пп. 4,5 ст. 12.1 того же закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием, участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 закона № 101-ФЗ).

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности была предоставлена земельная доля в общей долевой собственности колхоза Победа общей площадью 33,6 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников общей долевой собственности МО Базартюбинский сельсовет <адрес> признано несостоявшимся в связи с отсутствием участников. Лица, возражающие относительно включения их доли в список невостребованных земельных долей, отсутствовали.

В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО Базартюбинский сельсовет <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории МО Базартюбинский сельсовет <адрес>.

ФИО2 указан в списке невостребованных земельных долей, расположенных на территории МО Базартюбинский сельсовет <адрес> под номером 32.

Данный список был опубликован в общественно-политической газете <адрес> «Степные зори» от ДД.ММ.ГГГГ №, на официальном сайте администрации, а также на информационном стенде на территории МО Базартюбинский сельсовет <адрес>.

Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка. Лица, заявившие возражения, из списка невостребованных земельных долей были исключены. От ФИО2 возражений не поступало, доказательств обратного ответчиком не представлено, как не представлено доказательств востребования земельной доли, распоряжения ею.

Согласно предоставленных из ЕГР ЗАГС сведений о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2 заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ наследство приняла ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Из содержания ч. 1 ст. 12.1. с Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" следует, что невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, либо после смерти собственника земельная доля не унаследована.

В соответствии ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 более 20 лет с момента принятия наследства не предприняла мер для оформления права собственности в установленном порядке, право на земельную долю не зарегистрировала, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кроме того, ФИО1 не использовала земельную долю по назначению, не передала принадлежащую ей на праве собственности в порядке наследования земельную долю в аренду, доказательств того, что распорядилась ею каким-либо образом не представила.

Учитывая изложенное, исковые требования Администрации муниципального образования Базартюбинский сельсовет к ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что ФИО1 вступила в права наследования после смерти ФИО2 в удовлетворении исковых требований к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> суд отказывает ввиду отсутствия правовых оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Базартюбинский сельсовет <адрес> к ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю площадью 33,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории муниципального образования Базартюбинский сельсовет <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Базартюбинский сельсовет <адрес> на невостребованную земельную долю ФИО2 площадью 33,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории муниципального образования Базартюбинский сельсовет <адрес>.

В удовлетворении иска к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сидоренко Ю.А.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья Сидоренко Ю.А.