Решение № 2-453/2018 2-453/2018~М-409/2018 М-409/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-453/2018

Дело № 2-453/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Бреды 05 октября 2018 года

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего судьи Акулова И.Ю.,

при секретаре Дегтяревой Н.Н.,

с участием прокурора Самойловой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Брединский районный суд с иском к ФИО2 о выселении его из жилого дома <адрес>, собственником которого является она, обосновав свои требования тем, что является собственником указанного жилого дома, право собственности на дом зарегистрировано в органах Росреестра. ФИО2 является её родным сыном, в жилом помещении длительное время не проживает, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ей в получении мер социальной поддержки.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала полностью, просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить ответчика из принадлежащего ей жилого дома.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дне слушания извещался судом по месту регистрации, откуда почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

Выслушав истицу, заключение прокурора Самойловой С.Н., полагавшей иск удовлетворить, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд установил исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, что жилой дом <адрес> принадлежит истице – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности (л.д. 5-6).

Согласно адресной справке отделения по вопросам миграции ОМВД России по Брединскому району Челябинской области, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Право собственника жилого помещения - истицы ФИО1 никем не оспаривается в суде, пользование данным жилым помещением имело место ответчиком в период совместного проживания с его матерью - ФИО1 На момент возникновения спора между сторонами, согласие истицы как собственника жилого помещения на проживание в нем ответчика, отсутствует.

Суд полагает, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями ст. 35 Жилищного кодекса РФ, собственником жилья заявлено требование об освобождении жилого помещения, принадлежащего ему на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 04.08.2006 года, ответчик не является нанимателем, в доме не проживает, а его регистрация в жилом помещении нарушает права собственника данного жилого помещения, поскольку согласие собственника либо его желание на проживание и нахождение ответчика в данном доме отсутствует. Регистрация ответчика в доме препятствует истице в получении мер социальной поддержки, связанных с оплатой коммунальных услуг. По указанным обстоятельствам требования истицы об устранении нарушения её права заявлены обоснованно и в соответствии с Жилищным законодательством РФ. Каких-либо доказательств в опровержение требований истицы о выселении, в суд не предоставлено. Согласие собственника на момент подачи иска в суд и рассмотрения дела, на проживание и регистрацию ответчика в данном жилом помещении отсутствует, в связи с чем, ответчик подлежит выселению.

Факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает у ответчика возникновения права пользования жилым помещением, поскольку жилищное законодательство не связывает факт регистрации по месту жительства с приобретением таких прав.

Каких-либо доказательств в опровержение требований истицы о выселении в суд не предоставлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и выселению из жилого помещения по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого дома по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Ю. Акулов