Решение № 2-550/2025 2-550/2025~М-173/2025 М-173/2025 от 14 августа 2025 г. по делу № 2-550/2025

УИД 16RS0025-01-2025-000319-83

дело № 2-550/2025

Заочное
решение

именем Российской Федерации

15 августа 2025 года <адрес>

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Геффель О.Ф.,

с участием помощника прокурора <адрес> Республики Татарстан Хамидуллиной Г.Х.,

при секретаре Гайфуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Казанский авиационно-технический колледж имени П.В. Дементьева» к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ГАПОУ «КАТК им. П.В. Дементьева» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 и ФИО2, в обоснование указав, что на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлено во владение и пользование жилое помещение в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, со сроком действия договора по ДД.ММ.ГГГГ. Решением Пестречинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора <адрес> Республики Татарстан в интересах неопределенного круга лиц к ГАПОУ «Казанский авиационно-технический колледж им. П.В. Дементьева» о запрете осуществления деятельности и обязании устранить нарушения законодательства о пожарной безопасности и безопасности зданий и сооружений, удовлетворены, постановлено приостановить эксплуатацию учебного здания, расположенного по адресу: <адрес>, до полного устранения нарушения требований пожарной безопасности, новый срок заключить договор найма жилого помещения не представляется возможным, в связи с чем в адрес ответчика было направлено уведомление об окончании действия договора и освобождении жилого помещения, которое оставлено ответчиком без удовлетворения, поэтому истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу и выселить без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца ГАПОУ «КАТК им. П.В. Дементьева» ФИО3 не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что ГАПОУ «КАТК им. П.В. Дементьева» на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно договору найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ ГАПОУ «КАТК им. П.В. Дементьева» предоставило ФИО1 и ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Пестречинского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора <адрес> Республики Татарстан в интересах неопределенного круга лиц к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению «Казанский авиационно-технический колледж им. П.В. Дементьева», Министерству образования и науки Республики Татарстан о запрете осуществления деятельности и обязании устранить нарушения законодательства о пожарной безопасности и безопасности зданий и сооружений, удовлетворены, постановлено: возложить обязанность на ГАПОУ «Казанский авиационно-технический колледж им. П.В. Дементьева» в здании по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения требований федерального законодательства в учебном здании; факт устранения нарушений пожарной безопасности должен быть подтвержден заключением отделения надзорной деятельности и профилактической работы по Пестречинскому муниципальному району ОНД и ПР ГУ МЧС России по <адрес>; приостановить эксплуатацию учебного здания, расположенного по адресу: <адрес>, до полного устранения нарушения требований пожарной безопасности; при недостаточности денежных средств у Государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Казанский авиационно-технический колледж им. П.В. Дементьева» расходы на проведение мероприятий, связанных с устранением нарушений законодательства о пожарной безопасности здания, отнести на Министерство образования и науки Республики Татарстан.

Согласно акту об отказе нанимателя жилого помещения в общежитии филиала ГАПОУ «КАТК им. П.В. Дементьева» и членов его семьи от подписания уведомления «О прекращении действия договора найма жилого помещения» от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комендантом общежития ФИО4 и подтвержденного личными подписями заведующей хозяйством ФИО5, библиотекарем ФИО6, ФИО1 ознакомлена в присутствии указанных лиц с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении действия договора найма жилого помещения и освобождении жилого помещения». От получения и подписания указанного уведомления ФИО1 отказалась.

Согласно ответу ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из искового заявления также следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно акту ГАПОУ «КАТК им. П.В. Дементьева» от ДД.ММ.ГГГГ в общежитии по адресу: <адрес>, фактически проживают ФИО1 и ФИО2, в помещении имеются личные вещи.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит доводы истца убедительными, поскольку они подтверждаются представленными документами, исследованными в судебном заседании.

Кроме того, суд находит, что ответчик не является собственником жилого помещения, не несет бремя расходов по содержанию жилого помещения, и он должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного проживания.

Других оснований, дающих ответчикам право пользования указанным жилым помещением не имеется, при этом, поскольку согласно ответу ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, исковые требования о признании этого лица утратившим право пользования жилым помещением подлежит оставлению без удовлетворения.

Кроме того, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для выселения ответчиков из жилого помещения, поскольку каких-либо оснований, дающих ответчикам право пользования указанным жилым помещением, после истечения срока договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ не имеется, а проживание ответчиков, которые к тому же, имеют для проживания иное жилое помещение, в спорном жилом помещении препятствует осуществлению истцом права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поэтому с ответчиков солидарно подлежит взысканию в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Государственного автономного профессионального образовательного учреждения «Казанский авиационно-технический колледж имени П.В. Дементьева» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт гражданина <данные изъяты>) и ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись