Решение № 2-261/2018 2-261/2018(2-2724/2017;)~М-2460/2017 2-2724/2017 М-2460/2017 от 14 февраля 2018 г. по делу № 2-261/2018

Дело № 2-261/2018 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2018 года город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дудникова С.А.

при секретаре Курзяковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с. Б. Самовец, <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования истцы указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по указанному выше адресу. В ДД.ММ.ГГГГ году с согласия истцов по указанному адресу был зарегистрирован ФИО3 Однако регистрация ФИО3 по указанному месту жительства носила формальный характер; фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, его вещи в спорном жилом помещении отсутствуют. Добровольно ответчик сниматься с регистрационного учета не желает. Между тем, регистрация ответчика в доме истцов нарушает их права, как собственников жилого помещения.

ФИО1, ФИО2 просят признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с. Б. Самовец, <адрес>, принадлежащим истцам на праве собственности, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен по месту регистрации.

Выслушав объяснения истцов, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с. Б. Самовец, <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Дата государственной регистрации права собственности - ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, содержащимся в домовой книге по адресу: с. Б. Самовец, <адрес>, зарегистрирован по месту жительства, в том числе, ФИО3

Из искового заявления следует, что ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом помещении с согласия истцов с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился заявленные требования не оспорил.

Давая оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что, хотя в данном случае и имеет место регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако отсутствует факт проживания ФИО3 в каком-либо качестве по отношению к собственнику в спорном жилом помещении. В настоящее время ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является. Поскольку регистрация гражданина по месту жительства порождает лишь административно-правовое отношение, то при отсутствии факта вселения в жилое помещение оно не может служить основанием для возникновения гражданско-правовых отношений пользования им жилым помещением.

Каких-либо препятствий, чинимых для вселения ответчика со стороны истца, судом не установлено. Доказательств того обстоятельства, что между истцом и ответчиком был заключен какой-либо договор, дающий последнему право пользования жилым помещением (договор найма, аренды, безвозмездного пользования), либо истец в силу закона обязан предоставить ответчику данное жилое помещение, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с. Б. Самовец, <адрес>.

Согласно статьи 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с. Б. Самовец, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с. Б. Самовец, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья /подпись/ С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2018 года.