Решение № 2-2123/2020 2-2123/2020~М-1328/2020 М-1328/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-2123/2020

Дело № 2-2123/2020

50RS0026-01-2020-001899-83


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. о. Люберцы Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 14 мая 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 21 мая 2020 года.

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В.., при секретаре Ерыгиной И.С.., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-2123/2020 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Люберцы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным уточненным иском, мотивируя тем, что он зарегистрирован и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <...>.

Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера в ДД.ММ.ГГ ФИО2 (<...>), ФИО1 и ФИО3 (<...>).

ДД.ММ.ГГ ФИО2 выбыла из спорной квартиры по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГ умер ФИО3 в связи с чем был снят с регистрационного учета.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ФИО1

ДД.ММ.ГГ истцу было отказано в приватизации квартиры по адресу <адрес>-<...>, <адрес>, с указанием, что данный дом не является муниципальной собственностью.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-А.

Истец ФИО1 в суд не явился, извещен, направил для участия в судебном заседании своего представителя по доверенности ФИО4, которая требования уточнила, просила удовлетворить, указала, что истец с заявлением о приватизации не обращался.

Представитель Администрации г.о. Люберцы Московской области по доверенности ФИО5 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, ссылался на то, что квартира не является муниципальной собственностью.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив в совокупности все представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными, собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст.ст. 2, 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также <...><...> приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе <...>. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 проживает и зарегистрирован в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-А, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).

Данное жилое помещение было предоставлено на основании ордера в ДД.ММ.ГГ ФИО2 (<...>), ФИО1 и ФИО3 <...>).

ДД.ММ.ГГ ФИО2 выбыла из спорной квартиры по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГ умер ФИО3 в связи с чем, был снят с регистрационного учета.

Ответом от ДД.ММ.ГГ № Администрации г.о. Люберцы Московской области отказано в заключении договора социального найма и приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-<...>, <адрес>, поскольку она в реестре муниципальной собственности не учитывается и муниципальной собственностью не является (л.д. 18).

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку истец не имеет возможности воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, суд полагает требования о признании за ним права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В том случае, если граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ».

Государство в свою очередь устанавливает право граждан на получение жилья в собственность и обязано обеспечить гражданам возможности для реализации данного права.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истцом не реализовано право на приватизацию жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда, предусмотренное ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ему не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в силу закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

С учетом совокупности указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает, возможным удовлетворить иск и признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-А в порядке приватизации. В соответствии с п.1 ст. 58 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признание права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Люберцы о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>-А, <адрес> площадью <...> кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на <адрес> по адресу: <адрес>-<...>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Голочанова